* Działka budowlana 1530 m2 * Lusówko * Jezioro *

* Działka budowlana o pow. 1530 m2 * ul. Jastrzębia * Lusówko blisko jeziora *

Polecam Państwa uwadze atrakcyjnie położoną działkę budowlaną w Lusówku przy ul.Jastrzębiej,  w bardzo bliskiej odległości od Jeziora Lusowskiego.

Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Dostępne media: woda, prąd i gaz na działce.

Dojazd do działek: droga utwardzona.

MPZP nr LI/457/2001 z dnia 2001-06-19 dot.: TERENÓW ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ W LUSÓWKU:

MPZP Symbol M7 oznacza:

– Tereny zabudowy mieszkaniowej (symbol 7M)

– Nakazuje się przeznaczenie na cele zieleni:
 na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M oraz na terenach usług z zieleni, U/ZP – 70% powierzchni działki
budowlanej,

– Zabudowie budynkami podlegać może:
na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M i terenach usług z zielenin U/ZP – 25% powierzchni działki, ale nie więcej niż 750 m2,

– Wyznacza się trzy strefy kształtowania zabudowy A, B i C.

– W strefach, o których mowa w ust. 1 zakazuje się lokalizo-
wania odpowiednio do strefy budynków innych niż:

w strefie C obejmującej działkę nr 497 – nie wyższe niż dwukondygnacyjne (w tym użytkowe poddasze) z dachami stromymi dwu- lub wielo- spadowymi, o kącie nachylenia połaci dachowych 30-45 stopni, zbiegającymi się w kalenicy, z pokryciem ceramicznym lub dachówkopodobnym o zbliżonej estetyce.

– Zakazuje się sytuowania budynków wyższych niż:
  budynków garażowo-gospodarczych przynależnych budynkom mieszkalnym 6 m,

– Zakazuje się budowy ogrodzeń o wysokości innej niż 1,5 m oraz ogrodzeń innych niż z elementów drewnianych lub metalowych na podmurówce o wysokości 0,3 m, osadzonych w murowanych
filarkach.

– Zakazuje się zaopatrzenia w wodę budynków w inny sposób niż podłączenie do gminnej sieci wodociągowej.

– Zakazuje się odprowadzania ścieków sanitarnych w inny sposób niż poprzez kanalizację osiedlową grawitacyjno-ciśnieniową pod- łączoną do gminnej kanalizacji sanitarnej doprowadzającej ścieki
do oczyszczalni ścieków w Tarnowie Podgórnym

Nieruchomość znajduje się w urokliwym Lusówku, w bliskim sąsiedztwie czystego jeziora (1500 m) i terenów zielonych.

W otoczeniu znajdują się osiedla domków jednorodzinnych, tereny do uprawiania różnego rodzaju sportów. Rowerzyści, biegacze i miłośnicy pływania nie będą się nudzić.

W okolicy jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura,: sklepy,  przedszkola, apteki, szkoły, itp.

Bardzo dobry dojazd do Poznania zarówno samochodem jaki autobusami. Szybki dostęp do A2 i S11.

Zapraszam po więcej informacji oraz na prezentację.

Joanna Berka
Mówię po niemiecku./ Ich spreche Deutsch.

Polska Wielkopolskie Lusówko Jastrzębia