Klimatyczny lokal secesyjna kamienica Roosevelta

Klimatyczny lokal w secesyjnej kamienicy ul.Roosevelta 10

Polecamy klimatyczne biuro w zabytkowej, secesyjnej kamienicy z początków XX w. zlokalizowanej  przy Roosevelta 10 w Poznaniu.

Czytelny adres.

Przepiękna architektura, ozdobne fasady, bardzo duży, zadaszony balkon (loggia) z wspaniałym widokiem, oryginalna stolarka okienna i drzwiowa, klimatyczna klatka schodowa z ozdobnymi witrażami i drewnianymi schodami, nadają wyjątkowego klimatu tej nieruchomości.

Lokal użytkowy o powierzchni 191,2 m2 mieści się na pierwszym piętrze budynku. 
Wejście znajduje się od ul. Roosevelta.

Na powierzchni 191,20 m2 znajdują się:

– cztery przestronne pomieszczenia biurowe: 
  gabinet: (33,22 m2); niezależna pracownia I: (41,85 m2); pracownia II (28,15 m2) i       pracownia III (43,55 m2) są przechodnie;
– przestronny hall/recepcja:(23,77 m2);
– kuchnia: (4,73 m2);
– przedsionek: (1,87 m2);
– toaleta: (1,88 m2).

Lokal wymaga odświerzenia i będzie przystosowany pod nowego Najemcę.
Pomieszczenie socjalne zostanie wyposażone w nowy aneks kuchenny.

Lokal nadaje się na prestiżowe biuro, kancelarię, szkołę tańca, szkołę językową, lub inną działalność usługową.

Możliwość wynajęcia dwóch miejsc parkingowych w podwórku na tyłach kamienicy: 150 PLN netto/m-c/miejsce.

Bardzo dobra lokalizacja w centrum Jeżyc, blisko Ronda Kaponiera, Dworca Głównego, MTP, ul.Dąbrowskiego, Centrum Handlowego Avenida, restauracji, sklepów, teatrów, i innych atrakcji. 

Obok przystanek tramwajowy.

Opłaty: Czynsz najmu 6000 PLN netto, ogrzewanie bez limitu, rozliczane ryczałtowo od metra: 6 PLN/m2/m-c netto w sezonie, woda według zużycia (wodomierz), odpady 20 PLN/os. brutto, prąd i internet: umowę zawiera najemca.

Na parterze znajduję się centrum stomatologii (jeden pokój ok 16 m2 możliwy do wynajęcia na inny gabinet: 1300 PLN netto/m-c plus opłaty), a na wyższych piętrach mieszkania.

Zapraszam na prezentację. 

Pod działalność gospodarczą

Polska Wielkopolskie Poznań Poznań-Jeżyce Franklina Roosevelta