Grunt graniczący z Wartą, mieszkaniowo usługowy

Na sprzedaż malowniczo położona działka, granicząca z Wartą przy otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego

Działka budowlana w kształcie trapezu o powierzchni 2 538 m2 w Czapurach przy ulicy Poznańskiej. Zabudowana budynkami wymagającymi remontu bądź rozbiórki, w których prowadzona była wcześniej produkcja.

Dla tych terenów ustalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określający warunki zarówno dla zachowania i przebudowy istniejących budynków jak i dla budynków nowo powstających. Grunt położony na terenach zagrożonych powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 100 lat.

Na gruncie możliwe jest wybudowanie jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego bądź usługowego posiadającego maksymalnie dwie kondygnacje (nie więcej niż 10,5m wysokości). Ustalono maksymalną powierzchnia zabudowy działki do 30%, lecz nie więcej niż 300 m2.  Możliwy jest podział gruntu, z powierzchnią nowo wydzielonej działki nie mniejszej niż 650 m2.

Wymiary działki: około 22m x 128m x 24m x 113m
Działka ogrodzona częściowo.
Dostępne media: prąd, gaz, woda, sieć telekomunikacyjna.
Dojazd do działki drogą asfaltową.

Komunikacja: linie autobusowe nr 527.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu!

Polska Wielkopolskie Czapury Poznańska