Gotowy lokal biurowy z ładnym widokiem

Gotowy lokal biurowy z ładnym widokiem

Dostępny od 1 lutego 2024 – możliwość rozmów nt. wcześniejszego startu.

Gotowy lokal przeznaczony pod działalność biurową w Lublinie (dzielnica Śródmieście) w niedalekiej odległości od Placu Litewskiego.
Lokal jest położony na trzecim piętrze w zadbanym, nowoczesnym, trzypiętrowym budynku biurowym z ochroną fizyczną, monitoringiem, recepcją oraz parkingiem podziemnym i naziemnym.

Lokal zajmuje całe trzecie piętro (ostatnie). Na powierzchni 182,3 m2 znajduje się: 8 oddzielnych pomieszczeń biurowych (od 12 do 27m2), korytarz, pomieszczenie socjalne oraz łazienka. Lokal jest w pełni niezależny – winda na piętro dojeżdża tylko dla osób z kluczem dostępu. Wejście do lokalu jest oddzielone od klatki schodowej drzwiami aluminiowymi z kontrolą dostępu.
Z pomieszczeń biurowych jest kilka wyjść na długi balkon otaczający cały lokal – idealne miejsce na poranną kawę.
Na podłogach płytki (korytarz i łazienka) i wykładzina (w części biurowej i pomieszczeniu socjalnym).
Sufit podwieszany.

Pomieszczenia są klimatyzowane oraz mają dostęp do światłowodu.

Możliwość odkupienia wyposażenia widocznego na zdjęciach od aktualnego Najemcy, bądź wynajęcia pustego lokalu.

Możliwość wynajęcia podziemnego miejsca postojowego w cenie 300 PLN netto/mc oraz korzystania ze sprzątania pomieszczeń biurowych (opcjonalnie).

Widok na: parking, drzewa, inne budynki.
Okna wychodzące na: południe.

Komunikacja: w pobliżu dwa przystanki komunikacji miejskiej przy Placu Litewskim.

W okolicy Żabka oraz duża ilość restauracji.

Koszt najmu: 50 PLN netto/m2 + opłata eksploatacyjna 19 PLN netto/m2 (w jej skład wchodzą opłaty za: ogrzewanie, wodę, prąd, utrzymanie części wspólnych, zarządzanie, śmieci itp.).

Polska Lubelskie Lublin Śródmieście Dolna 3 Maja