Niski parter blisko obwodnicy

Niski parter blisko obwodnicy 

Uniwersalny lokal użytkowy przeznaczony pod dowolną działalność (biurową, handlową, usługową) w miejscowości Lublin w dzielnicy Konstantynów, w niedalekiej odległości od obwodnicy Lublina (wylot na Warszawę).

Lokal jest położony na niskim parterze w czteropiętrowym biurowcu.
Na powierzchni 211m2 znajduje się 7 pomieszczeń o zróżnicowanych powierzchniach. Istnieje możliwość reorganizacji przestrzeni poprzez dodanie/zburzenie ścian działowych.
Wysokość lokalu: 2,8m.
Sufit: podwieszany.
Podłoga: wykładzina, panele, płytki.

Dostępne media: prąd, woda, internet.
Ogrzewanie: miejskie LPEC.
Planowane prace remontowe: odświeżenie ścian i podłóg, dodanie WC.

Widok na: parking, ulicę.
Lokal posiada witrynę od ulicy. Okna i witryna wychodzące na: zachód. Drugie wejście z komunikacji wspólnej w budynku (z windą).
W pobliżu znajduje się wiele lokali usługowo-handlowych (m.in. z branży motoryzacyjnej) i biurowych (nieruchomości, ubezpieczenia, doradztwo podatkowe itp.).
Parking: ogólnodostępny.

Koszt najmu: 9495 PLN netto  + opłaty eksploatacyjne (18 PLN netto/m2: w tym zawarte opłaty za wodę, wywóz śmieci, ogrzewanie, sprzątanie części wspólnych) + opłaty licznikowe wg zużycia za prąd.
Wysokość kaucji zabezpieczającej: jednomiesięczny czynsz. Preferowany najem długoterminowy.

Polska Lubelskie Lublin Konstantynów Wojciechowska