Willa fabrykanta w stylu pałacowym - gotowy biznes

Opis

Willa fabrykanta Karola Teodora Bühle w  Łodzi – wyjątkowa okazja inwestycyjna.
Kupujący nie płaci prowizji!

Na sprzedaż willa w stylu dworkowym położona w Łodzi przy ulicy Srebrnej - 2,5km od centrum handlowo-usługowo-rozrywkowego Manufaktura, 2,9 km od Placu Wolności/Piotrkowska,  4,9 km od Orientarium Zoo Łódź, 10 km od  Portu Lotniczego Łódź.

Nabywca tej nieruchomości stanie się nie tylko jej właścicielem ale wejdzie w posiadanie gotowego, funkcjonującego i przynoszącego realne dochody biznesu.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 1102,40 m2  posadowiona na działce o powierzchni 2103 m2, składa się z parteru, 2 pięter oraz widnej piwnicy. Willa pochodzi z początku XX wieku (1905r.).  Została wpisana do gminnej ewidencji zabytków. Architektura budynku typowa dla przełomu XIX i XX wieku: duże okna - częściowo witrażowe, stwarzają wrażenie przestrzeni, dodatkowo potęgują ją wysokie kondygnacje.
W obiekcie  przeprowadzono gruntowny remont  (zakończony w roku 2023) i obecnie znajduje się w nim 8 luksusowych apartamentów na wynajem o powierzchni od 45 do 180 m2 (5 apartamentów ma powierzchnię powyżej 120 m2) pozwalających na przyjęcie 36 gości.  Obiekt całkowicie odrestaurowano z zachowaniem oryginalnych detali architektonicznych i dbałością o każdy szczegół.
Wnętrza apartamentów zaaranżowano w stylu pałacowym z materiałów najwyższej jakości, tak aby usatysfakcjonować najbardziej wymagającego, poszukującego luksusu bez kompromisów klienta. Każdy z apartamentów posiada aneks kuchenny oraz jest w pełni wyposażony w wysokiej jakości sprzęt i urządzenia. Obiekt obsługiwany jest m.in. przez platformę Booking i zgromadził już setki opinii dających mu status wyjątkowej i niepowtarzalnej na terenie Łodzi oferty premium.

Poziom  -1 (widna piwnica) o powierzchni użytkowej 202,97 m2 (mogący stanowić dwa odrębne lokale każdy z wejściem z zewnątrz) przeznaczony jest na usługi i obecnie nie jest jeszcze zagospodarowany. To idealna przestrzeń dla wszelkiego rodzaju usług mogących uzupełnić ofertę hotelową (np. SPA, klinika medycyny estetycznej, gabinet rehabilitacji, usługi medyczne). W budynku zainstalowano nowoczesną windę, która działa z poziomu -1 do 2.

Ogrzewanie miejskie, woda miejska, kanalizacja. W całym obiekcie klimatyzacja.  Dach pokryty dachówką ceramiczną.
Budynek znajduje się w idealnym stanie technicznym i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Teren ogrodzony, kamery, zdalnie sterowana brama wjazdowa, parking dla 20 pojazdów na zamkniętym terenie.

Ta willa - dworek to nie tylko nieruchomość z historią ale także szansa na przeżycie swojej prywatnej historii biznesowej.
Cena 12.500.000,00 stanowi cenę netto.

Zapraszam do kontaktu i bliższego zapoznania się z ofertą. 
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu nieruchomości.
Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji.


Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -  kontakt codziennie w godz. 9.00-22.00 (po godzinach sms)