Piekarnia z magazynami - duża działka 6000 m²

Opis

Piekarnia z magazynami - duża działka 6000 m2


Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 6000 m2 w kształcie regularnego trójkąta zabudowaną budynkami w których to prowadzona jest działalność - piekarnia/cukiernia

W środkowej części działki znajduje się budynek piekarni/cukierni w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, konstrukcji murowanej, wykonany w technologii tradycyjnej  wraz z dwoma budynkami magazynowo-garażowe, również  wolnostojącymi.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Osiecznica oddalonej od Krosna Odrzańskiego zaledwie 3 km oraz zlokalizowana jest przy bardzo uczęszczanej drodze krajowej nr 29 Zielona Góra -  Świecko prowadząca do granicy z Niemcami.

W tym roku zaczyna się budowa obwodnicy Krosna Odrzańskiego na którą to wjazd jak i zjazd będzie kilka set metrów od przedstawionej nieruchomości co poprawi komunikację transportową omijając zatłoczone Krosno Odrz.

Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa, a cały obszar ogrodzony jest siatką stalową w ramkach na stalowych słupkach, a wjazd może się odbywać przez dwie bramy.

W otoczeniu nieruchomości znajdują się: 

firma transportowo-usługowa, pojedyncze budynki jednorodzinne, działki niezabudowane, grunty rolnicze, tereny i obiekty gospodarstwa rybackiego.


Budynek piekarni/cukierni:

-  powierzchnia zabudowy 908 m2
-  powierzchnia użytkowa budynku - 775,89 m2
-  średnia wysokość pomieszczeń 4,30 m

Budynek wyposażony jest w instalacje; wodną, kanalizacyjną, elektryczną, centralne ogrzewanie ( z pieca na paliwo stałe w kotłowni ), ciepłą wodę użytkową ( z 2 bojlerów elektrycznych ), wentylacyjną. 
Betonowa rampa


Budynek magazynowy / 4 pomieszczenia

-  powierzchnia zabudowy - 94 m2
-  powierzchnia użytkowa - 72,70 m2
-  średnia wysokość - 2,90 m


Budynek garażowy 

-  powierzchnia zabudowy - 71 m2
-  powierzchnia użytkowa - 56,56 m2
-  średnia wysokość 4 m
-  budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną


Niezabudowany obszar to plac manewrowy z drogą wewnętrzną oraz porośnięty trawą i pojedynczymi drzewami liściastymi.
Przez obszar działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia wraz z słupami i słupową stacją transformatorową.
Teren działki oświetlony za pomocą placowych lamp na stalowych masztach.

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy,  położona jest na obszarze oznaczonym symbolem MRU/MNU - strefa zabudowy