Przytulne 4 pokojowe mieszkanie os. Jagiellońskie

Opis

Przestronne, przytulne i bardzo dobrze wyposażone 4 pokojowe mieszkanie w Poznaniu na Ratajach.
Położone na drugim piętrze w budynku mieszkalnym na os. Jagiellońskim 61. 

Mieszkanie po generalnym remoncie wykonanym w 2005 r. Wymieniono wszystkie instalacje, a instalacja elektryczna jest cała w miedzi.
Budynek jest już po termomodernizacji!

Podczas remontu dokonano zmiany rozkładu pomieszczeń na bardziej funkcjonalny, a co najważniejsze  zostały wymienione następujące rzeczy:

• Na podłogach w sypialniach został położony parkiet drewniany, a w pozostałych częściach jest oryginalna włoska ceramika z ozdobną rozetą.
  
• Zamontowano zupełnie nowe ościeżnice i drzwi na pełne drewniane - dębowe (charakteryzują się niezwykle dobrą izolacją akustyczną). 
• Wymienione zostały parapety w sypialniach na drewniane, a w części dziennej na marmurowe.
  

• Sypialnia 1 - 14 m2
• Sypialnia 2 - 6 m2
• Sypialnia 3 - 15 m2 (z tej sypialni wydzielono miejsce do pracy)
• Pokój dzienny z kuchnią - 23 m2 (razem z przedpokojem)
• Łazienka 2,5 m2
• WC - 1m2
• Balkon - 4,9 m2

• 3 niezależne pokoje, oraz dodatkowy pokój połączony z kuchnią z możliwością dowolnej aranżacji,
  
• Dużo miejsc postojowych tuż pod wejściem do budynku – koniec z problemami z parkingiem,
  
• Ekspozycja dwustronna: sypialnie położone od strony południowo-zachodniej, bardzo słoneczne, Salon i kuchnia od strony północnej – naturalne światło przez cały dzień,
  
• Bardzo blisko rynek warzywny z różnorodnymi lokalami usługowymi
• Ogrzewanie miejskie wraz z ciepłą wodą – komfort cieplny przez cały rok w niskiej cenie,
  
• Balkon wychodzący na tereny zielone,
• Wyjątkowo niskie opłaty administracyjne – czynsz do wspólnoty ok. 500zł (śmieci, fundusz remontowy, części wspólne),
• Gotowe do zamieszkania – w cenie zabudowa stała i sprzęt AGD, 
• Stan prawny – lokal stanowiący odrębną nieruchomość z KW.
  

• Park Rataje, Wartostrada, Park Koryto Warty.
• Ronda Rataje, CH Pognania

• Tylko 5 minut samochodem do ścisłego centrum miasta, - idealna lokalizacja dla osób pracujących w mieście, szukających spokoju po godzinach,
  
• Doskonała komunikacja miejska – szybki dostęp do dróg krajowych i autostrady A2, w niedalekiej odległości przystanek autobusowy i tramwajowy
  
• Szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje – wszystko, czego potrzeba na co dzień, w zasięgu ręki,
  
• W okolicy tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe – idealne miejsce dla rodzin, miłośników natury i aktywnego wypoczynku.