Jasne 3 pokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji

Opis

Jasne 3 pokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji – nie przegap!

Nowe Miasto to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania, łącząca nowoczesność z zielonymi terenami rekreacyjnymi. Bliskość Warty, licznych parków oraz ścieżek rowerowych sprawia, że to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia. Dodatkowo, doskonała infrastruktura – sklepy, szkoły, restauracje oraz szybki dojazd do centrum – zapewniają wygodę na co dzień.

Na parterze nowoczesnego bloku z 2018 roku, w cichej i zielonej okolicy, czeka na Ciebie mieszkanie z możliwością własnej aranżacji. W sąsiedztwie znajdują się park, plac zabaw oraz Wartostrada – idealne miejsce dla miłośników spacerów i aktywnego wypoczynku. Doskonała komunikacja z centrum miasta – w pobliżu przystanki autobusowe, a także pełna infrastruktura: przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy oraz kościół.

Mieszkanie jest częściowo wyposażone – Obecnie lokal funkcjonuje jako biuro, jednak z łatwością można go przekształcić w komfortowe mieszkanie dla rodziny. Układ pomieszczeń pozwala na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej, dostosowanej do indywidualnych potrzeb. Istnieje także opcja zakupu z pełnym wyposażeniem biurowym (6 stanowisk pracy w wysokim standardzie) dla osób, które chciałyby kontynuować jego dotychczasowe przeznaczenie. 

Układ pomieszczeń:
✅ Pokój dzienny z aneksem kuchennym (Obecnie pokój biurowy) – 21,66 m²
✅ Pokój I – 8,90 m²
✅ Pokój II - 10,30 m²
✅ Łazienka – 3,30 m²
✅ Korytarz – 7,96 m²
✅ Balkon – 8,49 m²

Dodatkowo istnieje możliwość wykupienia miejsca parkingowego w hali podziemnej w cenie 50 000 PLN
Z pokoju dziennego rozpościera się widok na podwórko.
Okna wychodzące północ.

Standard wykończenia: ściany – np. gładzie gipsowe, tynki ozdobne, boazeria, glazura; podłogi – np. dębowa mozaika, panele, pcv; okna – np nowe pcv, nowe drewniane.

Komunikacja miejska:
Mieszkanie przy ulicy Smolnej w Poznaniu jest doskonale skomunikowane z resztą miasta dzięki bliskości przystanku autobusowego "Smolna". Na tym przystanku zatrzymują się autobusy linii 178, 183, 252 i 321, co umożliwia łatwy dojazd do różnych części Poznania.

Rekreacja w okolicy:

✅ Wartostrada – popularna trasa pieszo-rowerowa biegnąca wzdłuż Warty, idealna dla biegaczy, rowerzystów i spacerowiczów.
✅ Park nad Wartą – zielona przestrzeń z alejkami spacerowymi, placem zabaw i miejscami do wypoczynku.
✅ Malta i Jezioro Maltańskie (kilka minut jazdy) – jedno z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych w Poznaniu, oferujące ścieżki rowerowe, termy maltańskie, tor regatowy oraz całoroczny stok narciarski.
✅ Korty tenisowe i siłownie plenerowe – dostępne w pobliskich parkach i na osiedlach.
✅ Place zabaw i skwery – idealne dla rodzin z dziećmi, znajdujące się w bliskim sąsiedztwie osiedla.

Usługi w okolicy:

✅Opieka zdrowotna: W pobliżu znajduje się gabinet oferujący usługi w zakresie badań RTG, prowadzony przez Katarzynę Szydziak, zlokalizowany pod adresem Smolna 13b
✅Zakupy: W okolicy dostępne są różnorodne sklepy, w tym spożywcze, które umożliwiają codzienne zakupy bez konieczności dalekich dojazdów.
✅Gastronomia: W sąsiedztwie znajdują się lokale gastronomiczne oferujące różnorodne kuchnie, co pozwala na urozmaicenie codziennych posiłków.

Zapraszamy!