Magazyn w pobliżu trasy Katowickiej w Poznaniu

Opis

Nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy w Poznaniu w pobliżu trasy Katowickiej i autostrady A2 w Poznaniu

Dział nieruchomości komercyjnych Express House Nieruchomości poleca, na wynajem od 1.1.2026 roku, nowoczobiekt magazynowo-biurowy pod działalność magazynową, handlowo-usługową w miejscowości Poznań w dzielnicy Nowe Miasto, blisko trasy na Katowice oraz autostrady A2. 

Szukacie wyjątkowego miejsca do prowadzenia biznesu, to zapraszam na prezentację eleganckiego obiektu.

Część magazynową wybudowano w 2000r.


Moduł 2: (930 m2)
- powierzchnia hali: 930 m2 
- kontener socjalny

Wyposażenie:
- brama z poziomu zero o wym. szer. 5,5 x 4,5 m
- 1 dok 3m x 3m
- świetliki
- nagrzewnice 
- drzwi wejściowe do magazynu

Całkowita powierzchnia hali to 1717 m2, biur 248 m2.

Aktualnie obiekt podzielono na dwa moduły. Całość wykorzystywana aktualnie przez jednego najemcę do końca roku 2025.
Możliwość wynajęcia całości.

Wysokość hali 5,65 m do spodu konstrukcji.

Do obiektu przynależy parking dla pracowników oraz klientów i plac manewrowy.
Całość placu utwardzona jest kostką typu poz-bruk.  

Do wynajęcia, za dodatkową opłatą, utwardzony, ogrodzony i oświetlony plac na tyłach hali.

Komunikacja: linie autobusowe nr 162, 196,511,512, 220. 

Dostępne media: prąd, olej opałowy, woda, internet.  

Budynek znajduję się w pobliżu autostrady A2 i drogi ekspresowej.

Czynsz najmu: powierzchnia magazynowa i socjalna: 27 PLN/m2 netto;
Czynsz najmu zawiera opłaty administracyjne: przeglądy, podatek od nieruchomości, itp.

Do czynszu należy doliczyć podatek VAT 23%. Dodatkowo płatne koszty mediów według zużycia.

Cena ustalana indywidualnie i zależna od długości umowy najmu oraz powierzchni wynajmowanej  oraz prac adaptacyjnych.

Istnieje możliwość wynajmu modułu nr 1 lub całości hali z biurami.


Idealne miejsce na siedzibę Twojej Firmy. 

Zapraszam na prezentację i po więcej informacji. 


Wysokość kaucji zabezpieczającej równa się wartości dwumiesięcznego czynszu najmu. 


Numer oferty w biurze nieruchomości: 234/4158/OHW 

Oferta na wyłączność.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66§1 KC.