Ekskluzywny lokal Częstochowa / 52m²

Opis

Nowoczesny lokal na wynajem / I piętro / wschodnia ekspozycja / opcjonalny garaż lub magazyn / prestiżowy adres

Szukasz przestrzeni, która dopasuje się do rytmu Twojej działalności i pozwoli Ci rozwijać skrzydła w inspirującym otoczeniu? Poznaj ponad 50-metrowy lokal użytkowy w eleganckim budynku o podwyższonym standardzie — miejscu, które przyciąga jakością, lokalizacją i funkcjonalnością.

LOKALIZACJA
W sąsiedztwie nowego gmachu Sądu Rejonowego w dzielnicy Częstochowa-Podjasnogórska, ten reprezentacyjny obiekt na wynajem oferuje wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, kluczowych instytucji oraz infrastruktury miejskiej. Lokal mieści się na I piętrze prestiżowego obiektu biurowo-usługowego, cenionego przez przedsiębiorców z różnych branż.

PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASUJE SIĘ DO CIEBIE
>> powierzchnia: 51,98 m²
>> dwa duże okna wychodzące na stronę wschodnią (od ulicy. Sikorskiego) — dużo porannego światła
>> możliwość dowolnej aranżacji: biuro, showroom, studio, gabinet, podział na strefy lub mniejsze przestrzenie
>> w korytarzu za rogiem toalety i aneks kuchenny

KOMFORT & DESIGN
Podwieszane sufity i podnoszone podłogi – idealne dla nowoczesnych instalacji
energooszczędna klimatyzacja i wentylacja
wspólna kuchnia oraz toalety na piętrze
przemyślane detale, które robią różnicę w codziennym użytkowaniu

DODATKOWE UDOGODNIENIA
>>Miejsce w garażu podziemnym – dostępne za dodatkową opłatą (może służyć również jako magazyn).
>>Całodobowy monitoring i ochrona
>>Ładowarki do aut elektrycznych
>>Dwie nowoczesne windy
>>Serwerownia na potrzeby najemców

WARUNKI NAJMU
>>Czynsz miesięczny: 4 408,00 PLN netto + media wg zużycia
>>Kaucja: trzymiesięczny czynsz 
>>Minimalny okres najmu: 3 lata
>>Możliwość negocjacji ceny przy dłuższym okresie najmu
>>Przy najmie na 6 lat czynsz wynosi - 4 148,00 PLN + media

OPŁATY ADMINISTRACYJNE/EKSPLOATACYJNE 12,00 PLN za m2:
>> Całodobowa ochrona obiektu + system monitoringu
>> Utrzymanie czystości powierzchni wspólnych oraz zewnątrz obiektu
>> Przegląd, konserwacja, kontrola oraz wszelkie naprawy powierzchni
wspólnych oraz na zewnątrz obiektu
>> Energia elektryczna, ogrzewanie i chłodzenie cześci wspólnych
>> Wposażenie pomieszczeń ogólnodostępnych, w tym sanitarnych,
w środki czystości
>> Wywóz odpadów z powierzchni biurowych

To komfortowa, reprezentacyjna przestrzeń biurowa na wynajem, która rośnie razem z Twoim biznesem. To więcej niż lokal — to styl pracy.

Zapraszam do kontaktu – być może to właśnie Twoje przyszłe miejsce do działania.

Agentka odpowiedzialna za wynajem i prezentację - Agnieszka 

Nr oferty w biurze nieruchomości - 2504/4158/OLW