Lokal biurowy 300 m² na 3 piętrze | Lublin

Lokal | Wynajem | Lublin, ul. Gęsia

16 263,17 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
16 263,17 PLN
Cena za m2
54 PLN
Powierzchnia
300 m2
Piętro
3 / 3
Liczba pięter
3
Numer oferty
2726/4158/OLW

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 300 m², zlokalizowany na 3 z 3 pięter nowoczesnego biurowca przy ul. Gęsiej w Lublinie (budynek z 2021 roku, wysoki standard).

inne przeznaczenie lokalu: usługowo-handlowe. 

Na powierzchni 300 m2 znajduje się: 

  • open space (do własnej aranżacji), 
  • osobne wejście z klatki schodowej, 
  • łazienka, pomieszczenie socjalne.

Nieruchomość oferuje dużą elastyczność aranżacyjną – istnieje możliwość dopasowania układu do potrzeb najemcy. 

Lokal znajduje się w budynku zapewniającym komfort i bezpieczeństwo:
  • całodobowa ochrona i monitoring,
  • kontrolę dostępu,
  • dostęp 24/7,
  • nowoczesne systemy zabezpieczeń,
  • duży, bezpłatny parking dla najemców i klientów.

Budynek położony jest w dobrze skomunikowanej części miasta – Węglin Park, z szybkim dojazdem do centrum i innych dzielnic Lublina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa (m.in. Lidl, Aldi, Biedronka, Selgros, Rossmann, Pepco, JYSK), a także restauracje i siłownia.

Lokal jest w trakcie sprzątania po poprzednim najemcy.

Media i instalacje:
  • pełne okablowanie elektryczne,
  • szybkie łącze światłowodowe,
  • wszystkie niezbędne przyłącza: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Koszt najmu: 
czynsz: 12,8 EUR/m2 | około 16 240 zł netto / 19 980 zł brutto
czynsz administracyjny: 18 ZŁ/m2 | 5 400 zł netto / 6 642 zł brutto
+ prąd według zużycia. 
Łącznie:  26 620 zł brutto
*wykaz składników czynszu dostępny telefonicznie.

Wysokość kaucji zabezpieczającej do ustalenia.

Dodatkowe informacje

Recepcja
Tak
Monitoring
Tak
Ochrona
Tak
Kontrola dostępu
Tak
Alarm
Tak
Światłowód
Tak
Czujniki dymu
Tak
Tryskacze
Tak
Klimatyzacja
Tak
Podwieszane sufity
Tak
Podnoszone podłogi
Tak

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Alicja Skwirczyńska

Alicja Skwirczyńska

Doradca ds. nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest Express House Sp.j. z siedzibą przy Legionowa 28 lok. 101, 15-281 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@expresshouse.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com