Lokal handlowo-usługowy w centrum Sieradza

Opis

Atrakcyjny lokal handlowo-usługowy w centrum Sieradza.

Oferujemy do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 243 m2 położony na parterze budynku w Sieradzu, Aleja Pokoju 15.
Lokal w stanie bardzo dobrym. Składa się z pomieszczenia głównego o powierzchni ok 180 m2 oraz zaplecza socjalno-magazynowego, w skład którego wchodzą:
- toaleta (ok. 2 m2)
- łazienka (ok. 2,5 m2)
- korytarz (ok. 20 m2)
- pomieszczenie o powierzchni ok. 9 m2 dotychczas funkcjonujące jako kuchnia 
- pomieszczenie o powierzchni ok. 7,5 m2  o dowolnym przeznaczeniu
- pomieszczenie o powierzchni ok. 3 m2  o dowolnym przeznaczeniu
- pomieszczenie o powierzchni ok. 19 m2  o dowolnym przeznaczeniu.
Lokal posiada dwa wejścia – wejście główne – od strony ulicy Aleja Pokoju 15 oraz wejście na tyłach budynku (mogące pełnić funkcję dostaw towaru). Także na tyłach budynku znajduje się przypisane do użytkowania miejsce parkingowe.
Do lokalu podłączona jest miejska woda, ogrzewanie, kanalizacja. Lokal wyposażony w klimatyzację, linie telefoniczną, sieć komputerową, czujniki dymu, alarm. Na podłodze płytki, sufit podwieszany w sali głównej - wysokość 2,85 m.

W związku z położeniem nieruchomości przy jednej z głównych i najbardziej ruchliwych ulic w centrum Sieradza stanowi ona idealną lokalizację do prowadzenia wielu rodzajów działalności, zarówno handlowej jak i usługowej.  Doskonała lokalizacja dla np.: restauracji, kawiarni, wszelkiego rodzaju handlu, np. sklepu typu Żabka, Carrefour Express, wszelkiego typu usług. Lokal może stanowić także doskonałą lokalizację działalności medycznej, kosmetycznej, kurierskiej, bankowej. To także idealne miejsce na prowadzenie przedszkola, żłobka, szkoły językowej, sali zabaw dla dzieci oraz działalności w wielu innych branżach. Głównym atutem nieruchomości jest jej położenie gwarantujące bardzo duży przepływ potencjalnych klientów.  Także duży, w całości oszklony front stwarza wrażenie większej przestrzeni, dostępności dla klientów oraz szerokie możliwości aranżacji wnętrza jak również umożliwia ekspozycję prowadzonej w lokalu działalności.
W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe. 
W najbliższym otoczeniu znajdują się punkty handlowo-usługowe, szkoła, hotel, Łódzki Urząd Wojewódzki, bank, Mc Donald’s, Galeria Sieradzka, park.
Kwota zł. 9.000,00 netto  stanowi  czynsz najmu. Miesięczne koszty związane z użytkowaniem lokalu wynoszą ok 4.200,00 zł.  (opłaty na rzecz spółdzielni mieszkaniowej zawierające zaliczkowe koszty za media) + koszty energii elektrycznej wg zużycia (odrębny licznik).
Istnieje możliwość  zakupu lokalu.

Zachęcam do kontaktu i bliższego zapoznania się z ofertą.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację.