- Cena
- 19 872 PLN
- Cena za m2
- 120 PLN
- Powierzchnia
- 165,60 m2
- Piętro
- Parter / 5
- Liczba pięter
- 5
- Numer oferty
- 2503/4158/OLW
Opis
Powierzchnia handlowa | powierzchnia usługowa | 165m2 | Częstochowa Centrum | przeszklona ekspozycja | budynek energooszczędny
Lokal handlowy 165 m² na wynajem – parter, ekspozycja z każdej strony, topowa lokalizacja w Częstochowie, skrzyżowanie u zbiegu ulic św. Rocha, Sikorskiego, Jadwigi.
Idealna propozycja dla Pepco, Rossmann, Hebe lub innej sieci handlowej czy usługowej.
Oto lokalizacja, która pracuje na sukces 24/7.
Masz gotowy koncept sklepu, apteki, drogerii lub showroomu i szukasz przestrzeni, w której Twoja marka zyska widoczność i stały przepływ klientów? Lokal na parterze powinien spełnić wszystkie założenia. Przeczytaj koniecznie co oferuje ta przestrzeń.
LOKAL NA MIARĘ DUŻYCH PLANÓW
- 165 m² powierzchni handlowej na parterze – jasnej, otwartej, z ekspozycją okien na każdej ścianie! Światło naturalne przez cały dzień i możliwość aranżacji wielowymiarowej witryny – wymarzone warunki do ekspozycji towarów.
- Narożna lokalizacja – widoczna z każdej strony i intuicyjnie dostępna dla pieszych, rowerzystów i kierowców, nie zapominajmy o pielgrzymach.
- Parking z ładowarkami do samochodów elektrycznych
- System klimatyzacji, ogrzewania i wentylacji
- Podłogi podnoszone
- Całodobowa ochrona
- Serwerownie
- Strefa socjalna i toaletowa
SĄSIEDZTWO
- Tuż obok nowoczesnego gmachu Sądu Rejonowego
- Całkiem blisko klasztor jasnogórski
- Główna droga prowadząca na zamożne Osiedla Lisiniec, Grabówka i Słoneczne
- Kluczowa arteria wylotowa z miasta w kierunku Kłobucka, Blachowni oraz autostrady A1 zapewnia codzienny ruch lokalny i tranzytowy.
DLA KOGO?
- Pepco, Dealz, Rossmann, Hebe, Żabka Premium – sieci, które szukają mocnych punktów styku z klientem i miejsca na wygodne zakupy
- Apteka sieciowa, showroom meblowy lub wnętrzarski, a nawet mini market lub punkt kuriersko-logistyczny.
- Butikowa gastronomia lub delikatesy premium – dla klientów z okolicznych osiedli, którzy kochają jakość i wygodę.
DODATKOWE ATUTY
- Duży lokal w stanie deweloperskim – możesz zaaranżować dokładnie tak, jak chcesz.
- Cały budynek to nowoczesny biurowiec klasy A – wysoki standard, ochrona, monitoring, windy i miejsca parkingowe.
- Możliwość wynajmu na dłuższy czas z preferencyjnymi warunkami cenowymi.
WARUNKI NAJMU
>>Czynsz - 19.872 PLN
>>Opłaty za media wg zużycia
>>Opłaty dodatkowe - konserwacja urządzeń i sieci internetowej
>>Minimalny okres najmu - 3 lata
>>Dwa miejsca na parkingu naziemnym w cenie 300 PLN (za dwa)
>>Miejsce na parkingu podziemnym w cenie 450 PLN
>>Kaucja - trzymiesięczna
GRATIS - jednomiesięczny czynsz na czas trwania prac adaptacyjnych lokalu.
OPŁATY ADMINISTRACYJNE/EKSPLOATACYJNE 12,00 PLN za m2:
>> Całodobowa ochrona obiektu + system monitoringu
>> Utrzymanie czystości powierzchni wspólnych oraz zewnątrz obiektu
>> Przegląd, konserwacja, kontrola oraz wszelkie naprawy powierzchni
wspólnych oraz na zewnątrz obiektu
>> Energia elektryczna, ogrzewanie i chłodzenie cześci wspólnych
>> Wposażenie pomieszczeń ogólnodostępnych, w tym sanitarnych,
w środki czystości
>> Wywóz odpadów z powierzchni biurowych
Agentka odpowiedzialna za sprzedaż i prezentację - Agnieszka.
Wspólnie na pewno znajdziemy rozwiązanie idealne dla Twojego biznesu.
Bo jeśli nie ta, to może inna przestrzeń w tej lub innej lokalizacji.
Numer oferty w biurze nieruchomości - 2503/4158/OLW
Dodatkowe informacje
- Recepcja
- Tak
- Monitoring
- Tak
- Ochrona
- Tak
- Kontrola dostępu
- Tak
- Alarm
- Tak
- Światłowód
- Tak
- Czujniki dymu
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Podwieszane sufity
- Tak
- Podnoszone podłogi
- Tak
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Agnieszka Zabochnicka
Doradca ds. nieruchomości