Nowoczesny, dobrze widoczny lokal na nowym osiedlu

Opis

Nowoczesny, dobrze widoczny lokal na nowym osiedlu

Do wynajęcia od maja 2025 lokal użytkowy z przeznaczeniem handlowo-usługowym, znajdujący się przy ul. Jantarowej w Lublinie (dzielnica Węglinek).
Z uwagi na dobrą widoczność z ulicy świetnie nadaje się pod wiele różnych usług.

Lokal jest położony na parterze i posiada niezależne wejście od ulicy. 
Na powierzchni około 130m2 aktualnie znajdują się dwie otwarte powierzchnie (jedna to sala sprzedaży, druga to magazyn z częścią socjalną i WC).
Obie powierzchnie mają dostęp do okien, a od ulicy do witryn, nad którymi można zawiesić podświetlaną reklamę z szyldem.

Parking: ogólnodostępny przy ulicy.
Wysokość lokalu: ok. 3m. 
Sufit: z oświetleniem (bez podwieszenia) oraz dwufunkcyjnym klimatyzatorem.
Widok z okien: ulica, chodnik, inne budynki, osiedle.
Okna wychodzą na: północ i wschód.
Wyposażenie oferowane w cenie: łazienka.
Możliwość zakupienia: wyposażenia pomieszczenia socjalnego, instalacji alarmu z monitoringiem oraz ewentualnie części ekspozycji (w razie potrzeb). Docelowo lokal wynajmowany będzie pusty.

Komunikacja: linie autobusowe nr 12, 14, 26, 45, 85, 150, 161, 303, N2.

Miesięczny koszt najmu: 7700 zł netto + czynsz administracyjny (800 złotych) + opłaty licznikowe wg. zużycia za prąd i internet (jest światłowód).

W skład czynszu administracyjnego wchodzą opłaty za m.in.: ogrzewanie miejskie, zużycie ciepłej i zimnej wody, utrzymanie części wspólnych.

Wysokość kaucji zabezpieczającej: jednomiesięczny czynsz.

Minimalny okres wynajmu: 1 rok.