Stylowy lokal biurowy- 4 pokoje

Opis

Oferujemy do wynajęcia elegancki lokal biurowy o powierzchni 110 m², położony na pierwszym piętrze kamienicy w samym centrum Lublina – przy ul. Solnej.
Ta lokalizacja łączy doskonałą komunikację i bliskość usług biznesowych, co czyni ją idealną siedzibą dla kancelarii, biur, gabinetów psychologicznych, studia masażu lub jogi. 

Kluczowe atuty lokalu:
-4 niezależne, ustawne pomieszczenia biurowe (15,9m2; 18,2m2, 23,5m2; 23,5m2) – komfortowa organizacja stanowisk pracy,
-Pomieszczenie socjalne – dla pracowników,
- Łazienka z WC,
- korytarz z szafami w zabudowie,
- 2 balkony – możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu,
- Miejsce parkingowe na dziedzińcu kamienicy (nieprzypisane),
- Reprezentacyjny standard wykończenia, wysokie sufity.

Standard wykończenia: 
-Lokal po generalnym remoncie,
-odrestaurowany parkiet dębowy oraz gres na podłogach,
-ściany- tynk, farba,
-stylowe oświetlenie lokalu,
-szafy w zabudowie,
-system alarmowy,
-przygotowana instalacja pod klimatyzację, 
-częściowo ogrzewanie podłogowe,
-Masywne mury budynku zapewniające ciszę i spokój,
-Meble ruchome widoczne za zdjęciach nie są przedmiotem najmu.

Lokalizacja:
SERCE LUBLINA: Lokal znajduje się w Śródmieściu – przy ul. Solnej, jednej z centralnych ulic Lublina, co zapewnia:
-Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, oraz głównych zabytków miasta,
-Intensywny ruch pieszy i samochodowy, co zwiększa rozpoznawalność siedziby,
-Szybki dostęp do przystanków komunikacji miejskiej,
-W pobliżu liczne biura i działalności usługowe.

Czynsz:
Czynsz podstawowy: 4000 zł (+ VAT 23%), Czynsz administracyjny: 1385 zł (a w nim: ogrzewanie z sieci miejskiej, zaliczki na zimną wodę), dodatkowo według wskazań liczników: prąd, gaz (tylko do podgrzania wody) oraz wywóz śmieci.
Kaucja:
Jednomiesięczny czynsz.

DLACZEGO WARTO?
Lokal przy ul. Solnej to nie tylko prestiżowy adres w centrum miasta, ale także praktyczna przestrzeń do prowadzenia działalności z łatwym dostępem dla klientów i kontrahentów. Bliskość innych firm usługowych i biurowych dodatkowo buduje atmosferę biznesową i sprzyja współpracy branżowej.