Ustawny lokal użytkowy na parterze – ul. Garbarska

Lokal | Wynajem | Lublin, Bronowice, ul. Garbarska

4 900 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
4 900 PLN
Cena za m2
48 PLN
Powierzchnia
104 m2
Piętro
Parter / 5
Liczba pięter
5
Numer oferty
2522/4158/OLW

Opis

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny, ustawny lokal usługowy o powierzchni 104 m², usytuowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Garbarskiej w Lublinie. Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Bronowice, tuż przy nowo powstałym, dużym osiedlu mieszkaniowym składającym się z sześciu siedmiokondygnacyjnych bloków. Lokal położony jest w budynku przeznaczonym wyłącznie na działalność usługowo-handlową.

Bezpośrednie wejście z ulicy
oraz witryny zapewniają doskonałą widoczność dla potencjalnych klientów. W okolicy panuje wysokie natężenie ruchu pieszego oraz samochodowego, a szybki dojazd do centrum miasta (zaledwie 5 minut) dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.
Lokal świetnie sprawdzi się jako:

  • biuro,
  • punkt usługowy,
  • sklep.

To propozycja idealna dla firm szukających prestiżowego i funkcjonalnego miejsca na prowadzenie działalności w rozwijającej się części Lublina. Duży metraż, świetna ekspozycja, elastyczne warunki najmu i nowoczesne budownictwo czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

W cenie najmu wliczone jest miejsce parkingowe przy lokalu oraz komórka lokatorska o powierzchni 10m2. 

Parametry techniczne lokalu:
  • Powierzchnia użytkowa: 104 m²
  • Wysokość pomieszczeń: ok. 4,5 m
  • Piętro: parter z 5
  • Stan techniczny: deweloperski – do aranżacji według własnych potrzeb

Standard i udogodnienia:
  • Duże witryny od strony ulicy – idealne do ekspozycji i reklamy
  • Nowe instalacje i okna
  • Drzwi antywłamaniowe
  • Przyłącze prądu (siła) o mocy 17 kW
  • Media miejskie: woda, kanalizacja, ogrzewanie
  • Internet (światłowód), telefon
  • Pełne opomiarowanie wody i ciepła

Koszt najmu: 4900 zł (+VAT) + czynsz administracyjny (ok. 1000 zł -zawierający m.in. zaliczki na: koszty zarządu, wywóz nieczystości wg. udziałów, CO, opłatę wodomierzową, ogrzewanie części wspólnych, fundusz remontowy) + media (prąd, woda - według zużycia).
Kaucja: w wysokości jednomiesięcznego czynszu. 

Dodatkowe informacje

Monitoring
Tak
Światłowód
Tak
Klimatyzacja
Tak

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Wioleta Dziewa

Wioleta Dziewa

Ekspert ds. nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest Express House Sp.j. z siedzibą przy Legionowa 28 lok. 101, 15-281 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@expresshouse.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com