Biuro | magazyn | centrum | parking | 100m²

Opis

Magazyn z biurem i parkingiem | centrum | klimatyzacja | rampa | 2 miejsca w cenie | 30m2 plus 70m2

Masz firmę, która potrzebuje wygodnego zaplecza magazynowego i reprezentacyjnego biura w centrum miasta? Szukasz przestrzeni, gdzie bez stresu rozładujesz towar z paleciaka, wózka widłowego lub nawet z auta ciężarowego? Ta oferta to strzał w dziesiątkę!

🔹 Do wynajęcia klimatyzowany lokal 100 m² w nowoczesnym budynku z 2024 roku

ROZKŁAD POWIERZCHNI:
– Biuro 30 m² – jasne, klimatyzowane, idealne do obsługi klienta lub codziennej pracy administracyjnej. Możliwość dowolnej aranżacji według potrzeb. Na podłodze płytki 

– Magazyn plus WC, razem 70 m² – wysokość 3,6 m, wygodna brama 2,3 x 2 m, idealna do przyjęcia dostaw. Na podłogach – łatwy w utrzymaniu beton.

- Części wspólne to korytarz przeładunkowy/rampa z możliwością rozładowania tira

- Ekspozycja okien: południowo-wschodnia i południowo- zachodnia

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
– Możliwość wstawienia kontenera na zapleczu lub parkingu z tyłu posesji
– Wewnątrz przestrzeń na aranżację dodatkowego pomieszczenia z oknem, o powierzchni ok 40m2 lub pomieszczenia socjalnego, z opcją ogrzewania.
– Możliwy wjazd ciężarówką 
– Rozładunek z paleciaka lub wózka widłowego
- Możliwość nieodpłatnej ekspozycji grafik reklamowych w oknach i za opłatą od ulicy
– Duży, komfortowy parking z tyłu posesji

CZYNSZ NAJMU
>> 3.950 zł netto
>> Dwa miejsca parkingowe w cenie
>> Media wg zużycia 
>> Dodatkowe miejsca parkingowe za opłatą 60 zł netto za jedno
>> Kaucja trzymiesięczna 

LOKALIZACJA
Lokal z magazynem w centrum Częstochowy jest świetnie skomunikowany, znajduje przy jednej z głównych ulic w centrum miasta.
W pobliżu trasa DK 1 Katowice- Warszawa

Twoi klienci Cię znajdą, a dostawcy Ci podziękują za taką lokalizację.

Lokal gotowy do wejścia od zaraz.
Elastyczne warunki najmu.
Napisz lub zadzwoń – ta przestrzeń może właśnie czekać na Twój biznes.

Agentka odpwiedzialna za wynajem i prezentację - Agnieszka 

Numer nieruchomości w biurze 2551/4158/OLW

📸 Wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu są własnością Agencji. Kopiowanie, wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez zgody właściciela jest zabronione (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późn. zm.). Szanuj cudzą pracę – twórz swoje!

>>>>>>>>>
Склад з офісом та паркуванням | центр | кондиціонер | пандус | 2 місця включено у вартість | 30м2 плюс 70м2

У вас компанія, якій потрібен комфортний склад та представництво в центрі міста? 

🔹 100 м² приміщення з кондиціонером в сучасній будівлі в оренду з 2024 року

РОЗРОБКА ПРОСТОРУ:
- Офіс 30 м² - світлий, з кондиціонером, ідеально підходить для обслуговування клієнтів або щоденної адміністративної роботи. Можна вільно облаштувати відповідно до потреб. На підлозі плитка 

- Склад 70 м² - висота 3,6 м, зручні двері 2,3 х 2 м, ідеально підходить для прийому поставок. На підлозі - простий у догляді бетон.

- Зони загального користування включають завантажувальний коридор/пандус з можливістю розвантаження вантажівки.

- Вікна виходять на південний схід і південний захід

ОСОБЛИВОСТІ НЕРУХОМОСТІ
- Можливість розміщення контейнера ззаду або паркування в задній частині об'єкта
- Внутрішній простір для облаштування додаткової кімнати з вікном, площею близько 40 м2 або соціальної кімнати, з можливістю опалення.
- Можливість в'їзду на вантажівці 
- Розвантаження з візка або навантажувача
- Можливість безкоштовного розміщення рекламної графіки у вікнах та за окрему плату з вулиці
- Велика, зручна автостоянка в задній частині об'єкта

ОРЕНДНА ЦІНА
>> 4 500 злотих нетто
>> Два паркомісця включено
>> Комунальні послуги відповідно до споживання 
>> Додаткові паркомісця за плату 60 злотих нетто за одне
>> Тримісячна гарантійна застава

ЛОКАЛІЗАЦІЯ
Приміщення зі складом в центрі Ченстохови має хороше сполучення, розташоване на одній з головних вулиць в центрі міста