Prestiżowy lokal w dzielnicy Salwator

Opis

Atrakcyjny lokal handlowo-usługowy w prestiżowej dzielnicy Krakowa - Salwator – kupujący nie płaci prowizji!    Podana cena stanowi cenę netto. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.

Przedstawiamy do sprzedaży lokal handlowo-usługowy  o powierzchni użytkowej 61,4 m2 położony na parterze budynku w Krakowie, ul. Kraszewskiego 8/2.
Lokal w stanie bardzo dobrym. Składa się z  dwóch pomieszczeń z przechodnim przejściem, pierwsze o powierzchni 24,21 m2, drugie o powierzchni 27,88 m2 oraz trzech pomieszczeń dodatkowych: łazienki, kuchni oraz holu, łącznie 9,37 m2
Istnieje możliwość przearanżowania pomieszczeń poprzez likwidację lub przebudowę części ścian działowych.

Lokal posiada indywidualne wejście z zewnątrz od strony ulicy Kraszewskiego. Na tyłach budynku znajduje się niewielki ogród stanowiący część wspólną mieszkańców kamienicy.
Do lokalu podłączona jest miejska woda, ogrzewanie wspólne dla całej kamienicy (gaz), kanalizacja. Lokal wyposażony w klimatyzację, linie telefoniczną, światłowód,  alarm, wideodomofon. Na podłodze deska bambusowa w bardzo dobrym stanie. Budynek posiada ogrzewane rynny aby zapobiec powstawaniu sopli lodu.

W związku z położeniem nieruchomości w jednej z najbardziej  prestiżowych dzielnic w centrum Krakowa stanowi ona idealną lokalizację do prowadzenia wielu rodzajów działalności, zarówno handlowej jak i usługowej.  Lokal może stanowić także doskonałą lokalizację działalności medycznej, kosmetycznej, prawniczej itp. Głównym atutem nieruchomości jest jej położenie gwarantujące bardzo duży przepływ potencjalnych klientów.  
W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdują się  miejsca parkingowe wzdłuż ulicy po dwóch stronach. 

W najbliższym otoczeniu znajdują się punkty handlowo-usługowe, szkoły, park (plac targowy 100 m; Wawel 15 min pieszo; Błonia 300m; Kopiec Kościuszki 900 m; Bulwary wiślane 400 m).

Zachęcam do kontaktu i bliższego zapoznania się z ofertą.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki notarialnej.
Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu nieruchomości.
Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji.