Działka usługowa budynek magazynowy i chłodnia

Opis

Odkryj potencjał swojej firmy w Janikowie koło Poznania!

Prezentujemy wyjątkowy obiekt magazynowo-biurowy o powierzchni 1070 m2, położony na rozległej działce 6000 m2, z wygodnym dojazdem prywatną drogą (1405 m2).

Dwa magazyny o powierzchni 140 m2 i 180 m2 stanowią chłodnię.

To idealna propozycja dla dynamicznie rozwijających się firm e-commerce, firm kurierskich, spożywczych, specjalistycznych hurtowni, a także dla deweloperów poszukujących przestrzeni z potencjałem!

Dlaczego warto?

• Przestrzeń i funkcjonalność: Ponad 20 pomieszczeń o zróżnicowanej wielkości, w tym 3 duże magazyny (140, 180 i 320 m2), zapewniają elastyczność i możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
• Lokalizacja z potencjałem: Zaledwie 5 km od Poznania, z doskonałym dojazdem dla TIR-ów, co ułatwia logistykę i transport.
• Możliwość rozbudowy: Duża działka i obowiązujący MPZP (UCHWAŁA NR LXXVII/790/2023) dają szerokie możliwości rozbudowy i adaptacji obiektu, w tym budowę domu mieszkalnego, usługowego lub mieszkalno-usługowego.
• Infrastruktura: Obiekt wyposażony w rampę, parking dla pracowników, plac manewrowy, monitoring oraz dostęp do mediów (prąd, gaz, siła, internet, indywidualna oczyszczalnia ścieków).
• Uniwersalność: Idealny na prowadzenie różnorodnej działalności usługowej, od firmy kurierskiej po sklep branżowy, z możliwością połączenia z miejscem zamieszkania.
• Inwestycja z przyszłością: Atrakcyjna cena 2.770.000,00 PLN netto plus VAT 23% to doskonała inwestycja w dynamicznie rozwijającym się regionie.