2034m² | MPZP| prąd | Park Krajobrazowy| 1h od Wwy

Opis

Działka rekreacyjno-budowlana; 1h drogi z Warszawy; MPZP; wykonane przyłącze energetyczne; powierzchnia: 2034m2
 
Osada Kąciki to urocze, malowniczo położone wśród pól i lasów miejsce, oddalone od miejskiego zgiełku, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, wytyczona geodezyjnie, z prawem zabudowy całorocznej i meldunku.

Dojazd do Osady Kąciki trasą nadwiślańską, przez Otwock i Celestynów lub nowo wybudowaną infrastrukturą drogowo kolejową, m.in. trasa S17. 

Południowa Obwodnica Warszawy, ekspresowa trasa S17, nowa trasa kolejowa Otwock - Pilawa z nowymi stacjami kolejowymi Zabieżki i Augustówka – 4 km do każdej z nich, lub w niedalekiej przyszłości rozbudowa wielkiej obwodnicy Warszawy tzn. trasa DK 50, budowa trasy kolejowej Pilawa - Góra Kalwaria – Piaseczno - Warszawa z nową stacją kolejową w Osiecku gwarantuje szybkie połączenie komunikacyjne z Osadą. 

Zaletą Osady Kąciki jest położenie w środku boru. Nie jest to miejscowość przejazdowa, więc z dala od zgiełku i hałasu, jednak blisko aglomeracji (30 km od granic Warszawy, 20 km do Otwocka). Gwarantuje to ciszę, spokój i możliwość aktywnego wypoczynku według własnego pomysłu; liczne szlaki rowerowe, spacery, piesze wycieczki bądź grill, ogródek itp.
 
---
Działka posiada przyłącze energetyczne. Uchwalony jest MPZP. Księga Wieczysta bez obciążeń. Położenie bezpośrednio przy utwardzonej drodze dojazdowej. Kształt zbliżony do kwadratu (40x50m), na życzenie klienta może zostać ogrodzona przez właściciela.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje
- teren mieszkaniowy na budownictwo rekreacyjno-letniskowe,
- wysokość budynku do 6m,
- 90% powierzchni biologicznie czynnej.
Można zbudować zarówno murowany, całoroczny dom, w którym możemy zameldować się i mieszkać na stałe, jak i niewielki moduł, do którego uciekniemy z miasta na weekend. W sąsiedztwie znajdziemy jedne i drugie (widać je na zdjęciach/filmach).
 
-
Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatny doradca kredytowy), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości. Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy remontowo-budowlane.

Feel free to contact me in English.

Zapraszam,
Tomasz Kuba Kruk