Grunt o pow. 2 Ha pod magazyn Konarzewo gm.Dopiewo

Działka | Sprzedaż | Konarzewo, ul. Szkolna

4 679 520 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
4 679 520 PLN
Cena za m2
240 PLN
Pow. działki
19 498 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Numer oferty
899/4158/OGS

Opis

* Grunt pod magazyn * Konarzewo * Droga ekspresowa S5*

Dział nieruchomości komercyjnych Express House Nieruchomości poleca na sprzedaż nieruchomość gruntową składającą się z dwóch działek oznaczonych numerami geodezyjnymi 441/3 i 441/4, o nieregularnym kształcie i powierzchni 19498 m2 położoną w Konarzewie gmina Dopiewo. 

Do działek wydano warunki zabudowy z 2008 roku.

Przeznaczenie w WZ:

Działka nr 441/3 o powierzchni 0,9630 Ha:

budowa budynku biurowo-socjalnego oraz hali składowo-magazynowej.

- maksymalna powierzchnia zabudowy 3850 m2,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30 % powierzchni działki, wysokość g≥górnej krawędzi elewacji frontowej: maksymalnie 8,5 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem,
- szerokość elewacji frontowej pojedynczego budynku: maks. 30,0 m.
- ilość kondygnacji naziemnych: 1-2,
- dach płaski,
- kąt nachylenia połaci dachowych maks. 15 stopni,
- wysokość całkowita budynku: maks.9,0 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem,
- działka znajduje się w obszarze występowania zabytków archeologicznych
- dostęp do drogi publicznej należy zapewnić z ulicy Szkolnej, drogi powiatowej przez drogę  wew.nr 441/13 (służebność),
- minimalna liczba miejsc postojowych: 20,
- dostawa wody - z własnego ujęcia do wybudowania sieci wodociągowej, po uzgodnieniu z gestorem mediów,
- zasilanie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej po uzgodnieniu z gestorem mediów (Enea Operator)
- odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego, docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej.

Działka nr 441/4 o powierzchni 0,9868 Ha:

budowa budynku biurowo-socjalnego oraz hali składowo-magazynowej.

- maksymalna powierzchnia zabudowy:
- budynek biurowo-socjalny: 450 m2
- budynek hali magazynowo składowej: 3400 m2,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15 % powierzchni działki, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: maksymalnie 9,5 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem,
- szerokość elewacji frontowej pojedynczego budynku: maks. 26,0 m.
- ilość kondygnacji naziemnych: 1-2,
- dach płaski,
- kąt nachylenia połaci dachowych maks. 15 stopni,
- wysokość całkowita budynku: maks.10,0 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem,
- działka znajduje się w obszarze występowania zabytków archeologicznych
- dostęp do drogi publicznej należy zapewnić z ulicy Szkolnej, drogi powiatowej przez drogę  wew.nr 441/13 (służebność),
- minimalna liczba miejsc postojowych: 10,
- zasilanie w energię cieplna z własnej kotłowni,
- dostawa wody - z własnego ujęcia do wybudowania sieci wodociągowej, po uzgodnieniu z gestorem mediów,
- zasilanie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej po uzgodnieniu z gestorem mediów (Enea Operator)
- odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego, docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej


Położenie:

- dogodne położenie w bliskiej odległości od węzła Poznań-Zachód (S5, S11 i A2)
- odległość od Poznania: 15 km.
- tuż obok MOP Dopiewiec.

Potencjał gospodarczy gminy tworzą dobrze rozwinięte średnie i małe przedsiębiorstwa przemysłowe, budowlane oraz usługowe. W ostatnich latach w gminie zainwestowały duże firmy z kapitałem zagranicznym. Swoje centra logistyczne mają na terenie Gminy Dopiewo duże firmy.

Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek o powierzchni około 7 Ha.

Właściciel posiada decyzję zezwolenia na lokalizacje zjazdu publicznego z drogi powiatowej 2415P Dopiewiec - Konarzewo (pas Autostardy A2).


Zapraszam do kontaktu.
Joanna Berka
tel.691018265


Oferta: 889/4158/OGS


Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Wysokość zabudowy
9
Wydane warunki zabudowy
Tak
Plan miejscowy
Brak planu miejscowego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny produkcyjno-usługowe
Droga dojazdowa
Asfaltowa

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Joanna Berka

Joanna Berka

Ekspert ds. nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest Express House Sp.j. z siedzibą przy Legionowa 28 lok. 101, 15-281 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@expresshouse.pl… czytaj więcej

© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM