Przyszłościowa działka usługowo-mieszkaniowa

Opis

Działka inwestycyjna w Lublinie – idealna pod działalność gospodarczą i mieszkalnictwo!

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej objętej Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). 

Lokalizacja: Lublin, ul. Folwarczna (dzielnica Węglin Południowy)

Powierzchnia: 15,62 ar 

Cena: 300 zł/m² 

Numer działki: 1255/3 

Możliwość zakupu także sąsiedniej działki nr 1255/2 w pakiecie!

Przeznaczenie: teren aktywności gospodarczej z funkcją mieszkaniową (AG/M4) – idealne dla inwestorów planujących prowadzenie działalności oraz zabudowę mieszkalną w proporcjach 60% usług / 40% mieszkaniówki.

Dlaczego warto?
- Strategiczne położenie – tylko 8 km od centrum Lublina, 1,4 km od al. Kraśnickiej.
- Perspektywiczna inwestycja – w przyszłości powstanie droga miejska (teren pod nią już wykupiony)
- Wszechstronne możliwości zagospodarowania – działalność gospodarcza (np. magazyny, warsztaty, hurtownie) + część mieszkalna
- Dostęp do mediów – na działce nr 1255/2 skrzynka elektryczna
- Atrakcyjne otoczenie – w pobliżu malowniczy wąwóz lessowy, blisko tereny rekreacyjne (Stary Gaj)
- Dogodny dostęp do usług – w zasięgu pieszym Żabka, Stokrotka, piekarnia, cukiernia
- Dobre skomunikowanie – 15 min pieszo do przystanku komunikacji miejskiej (Konopnica kościół 01/02)

Szczegóły techniczne:
- Kształt: nieregularny, zbliżony do prostokąta (wymiary: ok. 56 m x 26 m x 63 m x 32 m)
- Działka nieogrodzona
- Dojazd: obecnie drogą polną, w przyszłości od północy droga miejska
- Służebność przejazdu i przechodu (2,5 m) dla działki nr 1255/4

Masz pytania? Chcesz zobaczyć dokumentację? Zapewniamy pełny wgląd we wszystkie dokumenty i służymy pomocą! Skontaktuj się już dziś i poznaj pełen potencjał tej nieruchomości!