- Cena
- 135 500 PLN
- Cena za m2
- 89 PLN
- Pow. działki
- 1 515 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Numer oferty
- 1777/4158/OGS
Opis
Zapraszam do zapoznania się z ofertą działek na sprzedaż w Miejscowości Moszna- kolonia, zaledwie 10 km od Ul. Nałęczowskiej w Lublinie.
To propozycja dla osób, które marzą o przestrzeni, ciszy i własnym kawałku ziemi, a jednocześnie nie chcą rezygnować z szybkiego dostępu do miasta, szkół, sklepów i usług. Idealne miejsce na dom z dużym ogrodem, warzywniakiem czy altaną do wspólnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Podstawowe parametry:
-Dostępne działki:
491/11-Powierzchnia: 1515m2 +udział w drodze wewn. w cenie
491/12-Powierzchnia: 1513m2 +udział w drodze wewn. w cenie
491/13-Powierzchnia: 1467m2 +udział w drodze wewn. w cenie
-wymiary: każda po ok 35m x 45m.,
-kształt: trapez/ prostokąt,
-ukształtowanie terenu: płaskie,
-media: woda, prąd, telekomunikacja- w drodze gminnej piaszczystej,
-droga dojazdowa: piaszczysta/ żwirowa,
-Księga wieczysta bez obciążeń,
-teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
MPZP: Teren Zabudowy Zagrodowej (MOK RM)
Działka objęta jest planem jako teren zabudowy zagrodowej, co daje bardzo szerokie możliwości:
- Powierzchnia zabudowy: do 30%,
- intensywność zabudowy od 0,01 do 0,4,
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,
- Nieprzekraczalna linia zabudowy: wg rysunku planu,
- Wysokość zabudowy bud. mieszkalnych: 12m.; max, dwie kondygnacje naziemne,
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie.
Ważna informacja:
Aby uzyskać pozwolenie na budowę, wystarczy posiadać lub dzierżawić 1 ha gruntów rolnych na terenie woj. lubelskiego – nie trzeba być rolnikiem. To częsta praktyka i realna alternatywa dla droższych działek budowlanych.
Dlaczego warto wybrać zabudowę zagrodową?
- Niższa cena zakupu ziemi
- Niższe podatki
- Większa swoboda zagospodarowania terenu
- Możliwość budowy domu z zapleczem gospodarczym
- Idealne warunki do prowadzenia ogrodu, sadu, upraw lub hobby
- Więcej prywatności i przestrzeni życiowej.
Dla kogo?
- dla rodzin szukających przestrzeni
- dla osób marzących o własnym dużym ogrodzie
- dla tych, którzy chcą żyć bliżej natury
- dla osób uciekających od miejskiego zgiełku, ale nie od infrastruktury.
Okolica:
Okolica charakteryzuje się terenami uprawnymi oraz nowo wybudowanymi domami jednorodzinnymi. W niedalekiej odległości płynie rzeka Ciemięga. Teren jest spełnieniem marzeń dla ludzi aktywnych- liczne tereny krajobrazowe oraz brak ruchliwych ulic w pobliżu pozwala na długie spacery czy wycieczki rowerowe.
Odległości:
Lublin (ul. Nałęczowska)- 10 km,
Nałęczów- 12 km,
Droga ekspresowa S19 zjazd w Płouszowicach- 7 km.
Infastruktura:
Szkoła podstawowa, sklepy spożywcze i przemysłowe: Miłocin lub Tomaszowice (3,4 km),
przystanek autobusowy: 350m (przewoźnik prywatny).
Jeśli szukasz dużej działki z potencjałem, w świetnej lokalizacji i z jasnymi warunkami zabudowy – ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.
Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie oprowadzę Cię po okolicy.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Wysokość zabudowy
- 12
- Procent możliwej zabudowy
- 30
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Dostępne w okolicy
- Szkoła, Las, Sklep, Rzeka, Kościół
- Droga dojazdowa
- Polna droga
- Komunikacja
- Autobus
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Wioleta Dziewa
Ekspert ds. nieruchomości