- Cena
- 860 000 PLN
- Cena za m2
- 753 PLN
- Pow. działki
- 1 142 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Numer oferty
- 1673/4158/OGS
Opis
Mieszkaniowo usługowa w rewelacyjnej lokalizacji
Na sprzedaż działka o powierzchni 1140 m² położona w doskonałej lokalizacji – Zakrzewo, ul. Gajowa, w gminie Dopiewo.
Idealna dla osób prywatnych, inwestorów, czy przedsiębiorców. Usytuowana przy głównej drodze , tyłem granicząca z lasem.
Najważniejsze atuty działki:
- ✅ Dogodna lokalizacja – tylko kilkanaście minut od centrum Poznania; szybki dojazd trasą S11 oraz przez ul. Bukowską.
- ✅ Pełna infrastruktura w okolicy – sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, tereny zielone.
- ✅ Spokojna, zielona okolica – idealna do życia i prowadzenia działalności.
- ✅ Media- prąd, woda, gaz w drodze. Kanalizacja na działce.
- ✅ Kształt działki – Prostokąt
- ✅ Wymiary działki ok. 21mx54m
- ✅ Możliwość zabudowy bliźniaczej lub wolnostojącej z częścią usługową – duży potencjał inwestycyjny.
- ✅ Dynamicznie rozwijająca się gmina Dopiewo – jedno z najchętniej wybieranych miejsc do życia w aglomeracji poznańskiej.
Według studium zagospodarowania przestrzennego symbol M1 :
-Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca: do dwóch mieszkań w jednym budynku,
Maksymalny procent zabudowy - 25% , minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 55% , Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;
- Zabudowa jednorodzinna bliźniacza:
Maksymalny procent zabudowy - 30% , minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 50% , Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;
- Zabudowa jednorodzinna z usługami: handel detaliczny, gastronomia drobne usługi kultury typu kawiarnia internetowa, galerie, biblioteki, pracownie artystyczne, gabinety lekarskie, gabinety odnowy biologicznej, biura, usługi związane z wykonywaniem wolnego zawodu, placówki bankowe, pomieszczenia zakwaterowania turystycznego, drobne nieuciążliwe rzemiosło, itp.
Maksymalny procent zabudowy - 30% , minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 40% , Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;
Dlaczego Zakrzewo?
Zakrzewo to miejscowość, która łączy bliskość dużego miasta z komfortem życia poza jego zgiełkiem. W okolicy rozwija się nowoczesna zabudowa jednorodzinna i bliźniacza, co wpływa na rosnącą wartość nieruchomości. Idealne miejsce dla rodzin, ale też dla osób chcących połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację działki!
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Wydane warunki zabudowy
- Tak
- Plan miejscowy
- Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Budownictwo jednorodzinne indywidualne, Tereny usług
- Dostępne w okolicy
- Apteka, Żłobek, Kościół, Przedszkole, Sklep, Zabudowa niska, Las, Przychodnia lekarska, Szkoła
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
