Dom wśród natury – Poleski Park Narodowy

Dom | Sprzedaż | Nowe Załucze

380 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
380 000 PLN
Cena za m2
1 279 PLN
Powierzchnia
297 m2
Powierzchnia użytkowa
141 m2
Pow. działki
2 632 m2
Numer oferty
2218/4158/ODS

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w sercu przyrody – w miejscowości Załucze Nowe, w otulinie Poleskiego Parku Narodowego.
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń oraz bezpośredni kontakt z naturą.

Dom o powierzchni użytkowej 141 m² (powierzchnia całkowita 297 m²) znajduje się na działce w kształcie trapezu o areale niespełna 2700m2, w pierwszej linii zabudowy. Teren ogrodzony jest z trzech stron siatką.
Szerokość działki to 35 metrów, co zapewnia duże możliwości zagospodarowania terenu.
Wokół panuje luźna zabudowa, a sąsiedztwo przyrody daje wyjątkowe poczucie prywatności.

Budynek jest w stanie surowym zamkniętym- mamy pełną pełną swobodę w adaptacji i wykończeniu wnętrz według własnych potrzeb i gustu.

Projekt domu przewiduje funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch poziomach:
Parter:

  • przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią (50 m2),
  • dodatkowy pokój (np. gabinet lub sypialnia gościnna) (10,5m2),
  • WC (3,85m2)
  • garaż jednostanowiskowy(19,47),
  • pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia (6,60 + 11,7 m2)
  • wiatrołap (6,4m2),
  • hol (6,8m2).
Piętro:
  • cztery sypialnie (14,5m2; 12,2m2; 15m2; 14 m2),
  • łazienka (8m2),
  • hol (8,3m2).

Media:
-wykonane przyłącze elektroenergetyczne,
-wykonane przyłącze wody,
-kanalizacja sanitarna- projektowany zbiornik szczelny,
-ogrzewanie- projektowany kocioł na biomasę.

Lokalizacja w otulnie Poleskiego Parku Narodowego to prawdziwy raj dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się liczne ścieżki dydaktyczne i rowerowe, m.in. Ścieżka "Spławy", jezioro Łukie z wieżą widokową i miejscem na ognisko, Ośrodek Dydaktyczno-Muzealny PPN w Załuczu Starym.
To również idealny punkt wypadowy do obserwacji ptaków i poznawania unikalnych torfowisk i bagiennych ekosystemów.

W pobliskim Urszulinie (ok. 6 km) znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia – sklepy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, urząd gminy i inne usługi.
Odległości od większych miast:
  • Chełm – 50 km,
  • Lublin – 70 km,
  • Włodawa – 25 km,
  • Łęczna- 30 km.

To miejsce, które łączy w sobie potencjał inwestycyjny, funkcjonalność oraz bliskość nieskażonej natury – idealne do życia, odpoczynku lub jako baza pod agroturystykę.

Zapraszam serdecznie, to miejsce wkrótce może stać się Twoim domem.

Dodatkowe informacje

Materiał
Gazobeton
Dach
Blachodachówka
Typ okien
PCV
Kształt działki
Trapez
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Siatka
Dostępne w okolicy
Plac zabaw, Restauracja, Jezioro, Bazarek, Sklep, Bar, Przedszkole, Kościół, Apteka, Bank, Szkoła, Las, Przychodnia lekarska
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Inne
Kanalizacja
Szambo
Ogrzewanie
Biomasa

Prezentacja nieruchomości

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Wioleta Dziewa

Wioleta Dziewa

Ekspert ds. nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest Express House Sp.j. z siedzibą przy Legionowa 28 lok. 101, 15-281 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@expresshouse.pl… czytaj więcej
© 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com