- Cena
- 380 000 PLN
- Cena za m2
- 1 279 PLN
- Powierzchnia
- 297 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 141 m2
- Pow. działki
- 2 632 m2
- Numer oferty
- 2218/4158/ODS
Opis
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w sercu przyrody – w miejscowości Załucze Nowe, w otulinie Poleskiego Parku Narodowego.
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń oraz bezpośredni kontakt z naturą.
Dom o powierzchni użytkowej 141 m² (powierzchnia całkowita 297 m²) znajduje się na działce w kształcie trapezu o areale niespełna 2700m2, w pierwszej linii zabudowy. Teren ogrodzony jest z trzech stron siatką.
Szerokość działki to 35 metrów, co zapewnia duże możliwości zagospodarowania terenu.
Wokół panuje luźna zabudowa, a sąsiedztwo przyrody daje wyjątkowe poczucie prywatności.
Budynek jest w stanie surowym zamkniętym- mamy pełną pełną swobodę w adaptacji i wykończeniu wnętrz według własnych potrzeb i gustu.
Projekt domu przewiduje funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch poziomach:
Parter:
- przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią (50 m2),
- dodatkowy pokój (np. gabinet lub sypialnia gościnna) (10,5m2),
- WC (3,85m2)
- garaż jednostanowiskowy(19,47),
- pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia (6,60 + 11,7 m2)
- wiatrołap (6,4m2),
- hol (6,8m2).
- cztery sypialnie (14,5m2; 12,2m2; 15m2; 14 m2),
- łazienka (8m2),
- hol (8,3m2).
Media:
-wykonane przyłącze elektroenergetyczne,
-wykonane przyłącze wody,
-kanalizacja sanitarna- projektowany zbiornik szczelny,
-ogrzewanie- projektowany kocioł na biomasę.
Lokalizacja w otulnie Poleskiego Parku Narodowego to prawdziwy raj dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się liczne ścieżki dydaktyczne i rowerowe, m.in. Ścieżka "Spławy", jezioro Łukie z wieżą widokową i miejscem na ognisko, Ośrodek Dydaktyczno-Muzealny PPN w Załuczu Starym.
To również idealny punkt wypadowy do obserwacji ptaków i poznawania unikalnych torfowisk i bagiennych ekosystemów.
W pobliskim Urszulinie (ok. 6 km) znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia – sklepy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, urząd gminy i inne usługi.
Odległości od większych miast:
- Chełm – 50 km,
- Lublin – 70 km,
- Włodawa – 25 km,
- Łęczna- 30 km.
To miejsce, które łączy w sobie potencjał inwestycyjny, funkcjonalność oraz bliskość nieskażonej natury – idealne do życia, odpoczynku lub jako baza pod agroturystykę.
Zapraszam serdecznie, to miejsce wkrótce może stać się Twoim domem.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Gazobeton
- Dach
- Blachodachówka
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Trapez
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Siatka
- Dostępne w okolicy
- Plac zabaw, Restauracja, Jezioro, Bazarek, Sklep, Bar, Przedszkole, Kościół, Apteka, Bank, Szkoła, Las, Przychodnia lekarska
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Inne
- Kanalizacja
- Szambo
- Ogrzewanie
- Biomasa
Prezentacja nieruchomości
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę

Wioleta Dziewa
Ekspert ds. nieruchomości