Dom po remoncie w Kicinie blisko Poznania

Dom | Sprzedaż | Kicin, ul. Nowe Osiedle

1 390 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
1 390 000 PLN
Cena za m2
6 043 PLN
Powierzchnia
230 m2
Powierzchnia użytkowa
230 m2
Pow. działki
1 010 m2
Numer oferty
1863/4158/ODS

Opis

Dwukondygnacyjny dom z dodatkowym budynkiem mieszkalnym – idealny dla rodziny lub jako inwestycja

Na sprzedaż unikalna nieruchomość składająca się z dwóch niezależnych budynków mieszkalnych, wolnostojącego garażu oraz zadbanego ogrodu. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stały dochód pasywny.

Główny dom – przestronny i funkcjonalny
Powierzchnia ok. 150 m², rozplanowana na trzech poziomach, co pozwala na użytkowanie jako trzy niezależne mieszkania lub jedno większe dla dużej rodziny.
Wnętrze składa się z:

  • 5 pokoi,
  • 2 kuchni,
  • 2 łazienek oraz dodatkowej toalety.
Dom jest dobrze ocieplony, posiada okna PCV, a ogrzewanie gazowe (piec Viessmann + instalacja miedziana) sprawia, że jest ekonomiczny w utrzymaniu. W 2023 roku przeszedł remont – odświeżono ściany, wymieniono podłogi i wyremontowano łazienkę.

Drugi budynek mieszkalny – samodzielna nieruchomość z potencjałem dochodowym
Na posesji znajduje się również wolnostojący dom o powierzchni ok. 80 m² z użytkowym poddaszem i dużą piwnicą.
Wewnątrz:
  • Na parterze: kuchnia z jadalnią oraz 2 pokoje,
  • Na piętrze: duży pokój z garderobą i praktycznymi schowkami w skosach dachu,
  • Łazienka.
Budynek po generalnym remoncie – wymieniono instalacje, wykonano nowe tynki, posadzki oraz przeprowadzono termomodernizację. Posiada niezależne ogrzewanie gazowe.

Dodatkowe udogodnienia
  • Wolnostojący garaż z bramą elektryczną,
  • Pomieszczenie gospodarcze,
  • Podjazd i podwórko wyłożone kostką brukową,
  • Brama wjazdowa na pilota,
  • Altanka i miejsce na grilla,
  • Duży ogród i sad z owocami (borówki, jeżyny, porzeczki, drzewa owocowe).

Nieruchomość jako inwestycja
Mniejszy dom jest obecnie wynajmowany, co generuje stały miesięczny dochód. Zwrot z inwestycji (ROI), przy wynajmie reszty powierzchni domu wynosi 9% rocznie, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla osób poszukujących nieruchomości na wynajem. Przed remontem dom był wynajmowany, a zainteresowanie było bardzo duże. 

  • Własna Księga Wieczysta,
  • Dostępność: wolne od zaraz lub do uzgodnienia,
  • Cena: 1.450.000 zł.

Nie czekaj, umów się na prezentacje! 

Dodatkowe informacje

Materiał
Cegła
Dach
Papa
Typ okien
PCV
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Lekko nachylona
Ogrodzenie
Drewniane
Dostępne w okolicy
Basen, Hala sportowa, Bank, Apteka, Jezioro, Centrum handlowe, Las, Szkoła, Kort tenisowy, Przedszkole, Plac zabaw, Kościół, Restauracja, Przychodnia lekarska, Szpital
Droga dojazdowa
Kostka brukowa
Komunikacja
Kolejka podmiejska, Autobus
Ujęcie wody
Miejska na działce
Ciepła woda
Piec gazowy
Kanalizacja
Miejska na działce
Ogrzewanie
Gazowe

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Express House Sp.j. z siedzibą przy Legionowa 28 lok. 101, 15-281 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@expresshouse.pl… czytaj więcej
© 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com