- Cena
- 1 399 000 PLN
- Cena za m2
- 11 087 PLN
- Powierzchnia
- 127,18 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 125,18 m2
- Pow. działki
- 259 m2
- Numer oferty
- 2449/4158/ODS
Opis
Szukasz komfortowego domu dla rodziny, który łączy spokojną okolicę z doskonałą komunikacją i szybkim dostępem do Warszawy? Ta nieruchomość spełni oczekiwania osób ceniących przestrzeń, funkcjonalność oraz wysoki standard wykończenia.
Na sprzedaż bezczynszowy, trzykondygnacyjny segment o powierzchni 127,18 m², położony przy ul. Narutowicza w Ząbkach, na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie 10 lokali. Nieruchomość została wybudowana w 2018 roku i jest gotowa do zamieszkania – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Rozkład pomieszczeń
Parter:
- przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią (ok. 40 m²),
- łazienka z wc,
- pomieszczenie gospodarcze pod schodami,
- wyjście na taras i prywatny ogródek o powierzchni ok. 30 m².
- sypialnia z balkonem
- dwa ustawne pokoje
- przestronna łazienka z wanną i prysznicem,
- komunikacja.
- dwa komfortowe pokoje (większy z możliwością podziału na dwa niezależne pomieszczenia),
- pomieszczenie gospodarcze zaaranżowane na pralnię i suszarnię (z możliwością przywrócenia funkcji łazienki),
- korytarz.
Dzięki wysokiej ściance kolankowej skosy rozpoczynają się dopiero na wysokości około 180 cm, co sprawia, że wszystkie pomieszczenia są wygodne i w pełni funkcjonalne. Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany układu wnętrz – wszystkie ściany wewnętrzne mają charakter działowy.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- bezczynszowy segment – płatne wyłącznie media,
- 6 pokoi i 2 łazienki,
- ogródek z tarasem oraz balkon,
- prywatne miejsce postojowe przypisane do lokalu
- dodatkowe miejsca parkingowe dla gości przed osiedlem,
- zamknięte, kameralne osiedle (10 lokali) z automatyczną bramą i kontrolą dostępu,
- wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie sprzedaży.
Wnętrza zostały zaprojektowane przez architekta i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Na podłogach znajduje się dębowy parkiet, a schody wykonano z litego drewna dębowego. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę na wymiar z naturalnymi fornirami, a liczne szafy i zabudowy zapewniają wygodne miejsce do przechowywania.
Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie – na styku Ząbek, Marek i Warszawy. To spokojna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną, oferująca jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Centrum Handlowe M1 Marki, Homepark Targówek, IKEA, Decathlon, Leroy Merlin, Castorama, OBI, Agata Meble i liczne sklepy,
- Lidl, Biedronka, Auchan, Makro oraz osiedlowe sklepy, w tym Żabka i Lewiatan otwarte 7 dni w tygodniu
- żłobek w odległości około 150 m,
- przedszkola i szkoły w promieniu około 900 m,
- las i tereny spacerowe oddalone o około 2 minuty pieszo.
Mieszkańcy mogą korzystać z bezpłatnej komunikacji miejskiej na terenie Ząbek (linie Z1, Z2 i Z3), a w pobliżu znajduje się również pętla autobusowa CH Marki z licznymi połączeniami do Warszawy.
To propozycja dla rodzin poszukujących nowoczesnego, przestronnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Warszawy i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.
Na prośbę właścicieli, szanując ich prywatność oraz czas, prosimy o kontakt wyłącznie z naszym biurem nieruchomości. Z przyjemnością udzielimy wszelkich dodatkowych informacji oraz umówimy dogodny termin prezentacji nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Cegła
- Dach
- Dachówka
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Metalowe
- Teren strzeżony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Plac zabaw, Kort tenisowy, Restauracja, Las, Szpital, Przedszkole, Szkoła, Centrum handlowe
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Kolejka podmiejska, Autobus
- Alarm
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Wodociąg miejski
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Gazowe
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Katarzyna Józefowicz
Ekspert ds. nieruchomości