Dom z linią brzegową jeziora Gawlik Wielki

Opis

Dom nad jeziorem Gawlik z własną linią brzegową i pomostem – Szczybały Orłowskie, gm. Wydminy
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Szczybały Orłowskie, nad jeziorem Gawlik (Kraina Wielkich Jezior Mazurskich). Miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, naturę i prywatny dostęp do jeziora.
Wydminy – 9 km | Giżycko – 32 km.
 Nieruchomość obejmuje:
 Dom mieszkalny z 2008 roku na działce 1900 m² , warunki zabudowy na dalszą część działki na  drugi dom.
 Drugą działkę 1500 m² z własną linią brzegową, pomostem i wiatą grillową
 
Dom (pow. użytkowa 115,71 m² z piwnicą i poddaszem użytkowym)
Parter:
·  salon z kominkiem + wyjście na taras,
·  aneks kuchenny,
·  sypialnia,
·  łazienka z prysznicem,
·  wiatrołap.
Poddasze:
·  hol,
·  łazienka,
·  2 sypialnie z wyjściem na wspólny taras.
Piwnica:
·  pokój (11,7 m²),
·  garaż (17 m²),
·  kotłownia,
·  pomieszczenia gospodarcze.
 
Wyposażenie i standard:
·  ogrzewanie: piec na pellet/ekogroszek,
·  fotowoltaika 3,6 kW (2022),
·  klimatyzacja na parterze i poddaszu,
·  uzdatniacz wody w piwnicy,
·  okna PCV,
·  dach pokryty blachodachówką,
·  na podłogach deska + terakota,
·  posesja częściowo ogrodzona, zagospodarowana,
·  podjazd z polbruku,
·  wydane warunki zabudowy na 2 dodatkowe domy.
 
Działka z linią brzegową (1500 m²)
Po drugiej stronie drogi, ogrodzona i zagospodarowana.
·  własny pomost,
·  wiata z grillem i piecem,
·  teren zgodnie z MPZP przeznaczony pod zabudowę rekreacyjną.
 
Najważniejsze atuty:
·  pełna prywatność i cisza,
·  własny dostęp do jeziora i pomost,
·  piękne widoki i czyste jezioro,
·  fotowoltaika i klimatyzacja → niskie koszty utrzymania,
·  możliwość rozbudowy/zabudowy (WZ).

Zapraszamy do oglądania – miejsce robi wrażenie na żywo.