Na sprzedaż oferujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,78 m², położone na 1. piętrze budynku z windą przy ul. Poligonowej 10 w Lublinie. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, z dobrą dostępnością codziennych usług i komunikacji, a jednocześnie zależy im na otwartej przestrzeni za oknem.

Jednym z największych atutów mieszkania jest widok na Górki Czechowskie – z okien nie patrzymy na żaden sąsiedni budynek, dzięki czemu wnętrza zapewniają poczucie prywatności i znacznie więcej przestrzeni niż w wielu nowszych inwestycjach.

Układ i stan mieszkania

• Funkcjonalny układ obejmuje salon, oddzielną sypialnię, osobną kuchnię, łazienkę oraz przestronny przedpokój.
• W przedpokoju znajduje się duża szafa, zapewniająca sporo miejsca do przechowywania.
• Oddzielna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią dzienną a zapleczem mieszkania.
• Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, jednak warto je odświeżyć – przede wszystkim poprzez malowanie oraz modernizację frontów kuchennych.
• Lokal znajduje się na 1. piętrze w budynku z windą, co zapewnia wygodny dostęp do mieszkania.
• Z okien rozciąga się otwarty widok na Górki Czechowskie, bez bezpośredniego sąsiedztwa budynku naprzeciwko.

Media i koszty utrzymania

• Ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego.
• Bardzo niski czynsz administracyjny – około 253 zł miesięcznie.
• Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2,5 m². W budynku znajduje się ich niewiele, dlatego jest to dodatkowy atut nieruchomości.
• Mieszkańcy mogą korzystać z parkingu znajdującego się przy budynku, za szlabanem. Nie jest przypisane konkretne miejsce parkingowe.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Sławina, z bardzo dobrym dostępem do podstawowych usług i komunikacji miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• dwa sklepy Żabka oraz Stokrotka,
• przystanki komunikacji miejskiej – około 2 minuty spacerem od budynku,
• kilka przedszkoli,
• prywatna szkoła podstawowa,
• apteka,
• siłownia CUBE,
• restauracje i punkty usługowe,
• tereny zielone i rekreacyjne, place zabaw.

Na uwagę zasługuje również bliskość Górek Czechowskich, które zapewniają mieszkańcom dostęp do rozległych terenów zielonych i przestrzeni do spacerów czy aktywnego wypoczynku.

Dla kogo?
Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla:

• pary, która potrzebuje osobnej sypialni i przestronnego salonu,
• singla szukającego wygodnego mieszkania w spokojnej części miasta,
• rodziny z dzieckiem, dzięki funkcjonalnemu układowi i bliskości przedszkoli oraz szkoły,
• osób, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy, ale jednocześnie mieć sklepy, komunikację i usługi w bezpośrednim sąsiedztwie.