Wyjątkowa oferta sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1296 m² z prywatnym dostępem do jeziora.

Informacje ogólne:
Działka o numerze geodezyjnym nr 83/8 położona w miejscowości Stare Sady, gm. Mikołajki.
Powierzchnia działki: 1296 m².
Kształt: trapez.
Ukształtowanie terenu: płaskie.
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Działka w aktualnym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

• maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne
• wysokość zabudowy do 9m, garaże i budynki gospodarcze do 6m
• dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 30-45%
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
• teren biologicznie czynny: minimum 60%

Układ działki:
Działka o regularnym kształcie, zapewniająca łatwe rozplanowanie zabudowy. Teren suchy, równy. Dojazd stanowi droga gruntowa.
Nieruchomość sprzedawana jest wraz z udziałem w działce geodezyjnej nr 22/12, co pozwala na korzystanie z linii brzegowej jeziora oraz prywatnego dojścia do wody.

W ofercie również sąsiednia działka o numerze geodezyjnym 83/9 i powierzchni 1364 m²

Media:
Prąd: doprowadzony bezpośrednio do działki.
Wodociąg: miejski
Kanalizacja: miejska
Brak gazu.

Lokalizacja:
Spokojna, zielona okolica z dobrym dostępem do jeziora. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gruntową. W pobliżu zabudowa jednorodzinna.

Podsumowanie atutów:
Unikalna lokalizacja przy jeziorze Tałty na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, idealna dla miłośników sportów wodnych oraz osób poszukujących miejsca z bliskością natury i wygodnym dojazdem.

W najbliższej okolicy:

• plaża miejska - 500m
• dostęp do jeziora - 250m
• Hotel Roberts - 1km
• Hotel Gołębiewski w Mikołajkach - 5km
• Mikołajki - 6km

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.