Nieruchomość z linią brzegową jeziora Szóstak – Orzechowo, Mazury Garbate
Wyjątkowa nieruchomość z własną linią brzegową jeziora Szóstak, pomostem oraz budynkiem o powierzchni 321 m² – ogromny potencjał inwestycyjny na Mazurach.
Na sprzedaż nieruchomość położona w Orzechowie, gmina Stare Juchy, powiat ełcki, w malowniczej części Mazur Garbatych. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca do stworzenia pensjonatu, kameralnego obiektu wypoczynkowego lub prywatnej rezydencji nad jeziorem.
W skład nieruchomości wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 2 660 m²:

• działka nr 108/4 – 793 m² – z bezpośrednią linią brzegową jeziora Szóstak oraz pomostem,
• działka nr 568 – 1 867 m² – zabudowana budynkiem o powierzchni około 321 m².

Budynek
Budynek jest w stanie deweloperskim zamkniętym. Budowę rozpoczęto w 2011 roku. Obiekt wykonano z czerwonej cegły, a całość przykryto dachem z dachówki ceramicznej.
Architektura budynku składa się na poziomie parteru z trzech połączonych ze sobą brył, natomiast całość została przykryta wspólną konstrukcją dachu. Taka forma daje możliwość funkcjonalnego podziału obiektu i dostosowania go do różnych potrzeb.
Jedna z części budynku jest już częściowo wykończona. Znajdują się w niej:

• przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym,
• wyjście na taras,
• piękny widok na jezioro Szóstak,
• łazienka,
• kominek.

Budynek posiada ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny – jego powierzchnia oraz wyjątkowe położenie nad jeziorem stwarzają możliwość stworzenia komfortowego pensjonatu, apartamentów na wynajem lub wyjątkowego domu dla osób ceniących prywatność i bliskość natury.
Media i zagospodarowanie
Nieruchomość jest ogrodzona, a ogrodzenie wykonano częściowo jako murowane.
Dostępne media:

• prąd,
• woda,
• przydomowa oczyszczalnia ścieków,
• pompa ciepła jako źródło ogrzewania.

Największym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do jeziora Szóstak oraz własny pomost. To ogromna wartość zarówno dla przyszłych właścicieli, jak i potencjalnych gości obiektu.
Jezioro Szóstak – wyjątkowe miejsce na Mazurach
Orzechowo to spokojna miejscowość położona w sercu Pojezierza Ełckiego, na terenie malowniczych Mazur Garbatych. Okolica zachwyca krajobrazem, lasami, jeziorami i ciszą, zapewniając doskonałe warunki do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
Jezioro Szóstak, jedno z większych jezior gminy Stare Juchy, stanowi doskonałe miejsce dla miłośników:

• żeglarstwa i sportów wodnych,
• kajakarstwa,
• wędkowania,
• pływania,
• turystyki rowerowej i pieszej,
• wypoczynku w otoczeniu natury.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu – własnego miejsca nad jeziorem z możliwością stworzenia wyjątkowego biznesu turystycznego.