Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 33 m², zlokalizowany przy ul. Barlickiego w Koszalinie. Nieruchomość wyróżnia się ponadprzeciętną wysokością – około 4,4 m, dzięki czemu istnieje możliwość wykonania drugiej kondygnacji lub antresoli. To rozwiązanie pozwala zwiększyć powierzchnię użytkową nawet do około 66 m².
Obecnie lokal składa się z przestronnej sali głównej, zaplecza oraz toalety. Nad zapleczem wykonano już dodatkową przestrzeń magazynową, co pokazuje możliwości wykorzystania wysokości pomieszczeń. Sala główna posiada sufit podwieszany na wysokości około 3,2 m.

Informacje o lokalu:

• powierzchnia: 33 m²,
• możliwość uzyskania ok. 66 m² po wykonaniu drugiego poziomu,
• toaleta z umywalką,
• woda z sieci miejskiej,
• ciepła woda podgrzewana piecykiem elektrycznym,
• ogrzewanie elektryczne,
• aluminiowa stolarka okienna i drzwiowa,
• czynsz do wspólnoty: 311 zł miesięcznie,
• energia elektryczna rozliczana według zużycia.

Lokal przez ostatnie lata był wynajmowany, co potwierdza jego funkcjonalność i potencjał inwestycyjny. Wymaga odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i charakterem prowadzonej działalności.
To idealna propozycja dla osób poszukujących lokalu pod biuro, gabinet, salon usługowy, pracownię, sklep lub inwestycję na wynajem.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 583/4158/OLS

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -