Świetny standard dla Twojego biura

Do wynajęcia od 1 września 2026 roku zadbany lokal użytkowy przeznaczony pod działalność biurową w miejscowości Lublin w dzielnicy LSM.
Lokal jest położony na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku biurowym z windą, kontrolą dostępu, monitoringiem, ochroną fizyczną oraz ogólnodostępnym parkingiem.

Na powierzchnię około 103,5 m2 składa się: 5 pomieszczeń biurowych (w zróżnicowanych metrażach, z możliwością dostosowania układu - ścianki są działowe). Możliwość wynajęcia lokalu 226m2, czyli całości lokalu, bądź jego drugiej części - 100m2.

Najemcy mają także dostęp do wspólnych korytarzy, klatki schodowej, łazienek, windy.

Do lokalu przynależy ogólnodostępny (dla Najemców i klientów) parking.
2 miejsca parkingowe na wyłączność (w zależności od wybranego metrażu).
Budynek jest dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami ruchowymi.
Wysokość lokalu: ok 3m.
Widok na: ulicę, chodnik, parking, inne budynki.
Okna wychodzące na: wschód i południe.
Komunikacja: w pobliżu (przy rondzie ZUS) przystanki wielu linii autobusowych i trolejbusowych - dobry dojazd ze wszystkich stron miasta.
Dostępne media: prąd, woda, ogrzewanie miejskie, klimatyzacja, światłowód.

Koszt najmu:
60 PLN netto/m2
+ 17 PLN netto/m2 opłaty eksploatacyjnej (w tym wywóz śmieci, ogrzewanie, klimatyzacja, sprzątanie, utrzymanie części wspólnych)
+ opłaty licznikowe za prąd (wg. zużycia).

Wysokość kaucji zabezpieczającej: jednomiesięczny czynsz brutto.