Przestronny lokal 195 m² – Idealna baza dla Twojego biznesu

Oferujemy do wynajęcia lokal o powierzchni 195 m², usytuowany na pierwszym piętrze budynku z 2005 roku. Do lokalu prowadzi niezależne, osobne wejście. To miejsce o ogromnym potencjale, stworzone z myślą o firmach szukających komfortu i elastyczności.

Głównym atutem jest imponująca sala o powierzchni 83,52 m², wyposażona w dwa klimatyzatory. Dzięki dwóm niezależnym wejściom, istnieje możliwość jej szybkiego podziału na dwa osobne pomieszczenia, co pozwala dostosować przestrzeń do aktualnych potrzeb Twojego zespołu.

Gotowa infrastruktura: Lokal posiada dostęp do światłowodu oraz przygotowaną instalację alarmową (czujki). Wnętrze posiada historię związaną z produkcją suplementów diety, dzięki czemu spełniało wysokie wymogi sanitarne, co czyni go świetnym wyborem także pod działalność usługową czy handlową.

Wygoda i logistyka: W cenie najmu otrzymujesz 4 dedykowane miejsca parkingowe. Dodatkowo, lokalizacja przy ul. Turystycznej zapewnia łatwy dojazd i brak problemów z parkowaniem dla Twoich klientów czy kontrahentów.

Elastyczność właściciela: Właściciel nieruchomości jest otwarty na drobne prace adaptacyjne, aby lokal jak najlepiej wpisał się w charakter prowadzonej przez Ciebie działalności.

Układ lokalu:
• Sala główna: 83,52 m² (klimatyzowana, z możliwością podziału).
• 4 ustawne pokoje biurowe: 11,31 m², 14,23 m², 25,91 m², 22,38 m²
• Dwie osobne toalety: 4,11m², 4,11m²

Warunki finansowe (ceny netto):
• Czynsz najmu: 5 800 zł miesięcznie.
• Kaucja: Dwumiesięczny czynsz

Koszty eksploatacyjne (według zużycia):
• Ogrzewanie (własna kotłownia olejowa)
• Woda i ścieki
• Prąd

Lokal jest dostępny od zaraz.

To miejsce, w którym Twój biznes może od razu rozwinąć skrzydła.