Dom typu stodoła w stanie surowym: zyskujesz pełną kontrolę i tworzysz standard premium na własnych warunkach – bez kompromisów dewelopera.

Na sprzedaż dom wolnostojący w stylu stodoły, w stanie surowym otwartym, położony przy ul. Poligonowej.
Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 10 arów, w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rekreacyjnych.
Bryła budynku jest prosta, z dachem dwuspadowym, charakterystyczna dla zabudowy typu stodoła. Duże otwory okienne w części dziennej zapewniają dobre doświetlenie wnętrza oraz dają możliwość wykonania przeszkleń według własnego projektu. Wnętrze umożliwia aranżację z antresolą.

• Powierzchnia użytkowa: 189,4 m². Dom łącznie oferuje 5 pokoi.
• Taras: integralną część nieruchomości stanowi taras, który jest zaplanowany na 29,7 m². 
• Parter: obejmuje salon z jadalnią, osobną kuchnię, łazienkę, gabinet, garaż, hol oraz kotłownię.
• Poddasze: zaplanowano trzy pokoje, każdy z garderobą, oraz dwie niezależne łazienki. 

Technologia budowy:

• ściany: pustak,
  
• elementy konstrukcyjne: żelbetowe (wieńce, słupy),
  
• strop / konstrukcja dachu: drewniana więźba dachowa,
  
• dach: dwuspadowy, pokryty blachą
  
• stan: surowy otwarty.

Media:

• prąd – do przyłączenia
• woda – w drodze, możliwość wykonania studni głębinowej,
• kanalizacja – obecnie konieczna przydomowa oczyszczalnia ścieków, z możliwością przyszłego podłączenia do sieci (prawdopodobnie we współdzieleniu z sąsiadem).
• gaz – w drodze.
  
• planowane ogrzewanie: pellet.
  

Lokalizacja i komunikacja:
Nieruchomość położona jest ok. 4,5 km od centrum Lublina (ok. 10–15 minut samochodem). W pobliżu znajdują się tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna. Dojazd drogą utwardzoną.

W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej:

• Poligon / Poligonowa – ok. 3–5 minut pieszo
  
• linie autobusowe: 4, 8, 47 – zapewniające bezpośrednie połączenie z centrum miasta, al. Racławickimi oraz innymi dzielnicami Lublina
• Tylko 2 minuty do węzła obwodnicy S19/S17. Szybki wyjazd z miasta.

Infrastruktura w okolicy:

• sklepy lokalne, Lidl, Biedronka i Stokrotka w promieniu 1,5-3 km,
• galeria Olimp: dojazd do centrum handlowego zajmuje niecałe 5 minut,
• przedszkola w odległości 1-2 km,
• szkoły podstawowe ok. 1,5-2,5 km,
• apteki, przychodnie i szpitale (Jaczewskiego) w zasięgu 2-5 km.

W okolicy znajdują się również piękne Górki Czechowskie.

Atuty:

• prosta, funkcjonalna bryła,
  
• dach dwuspadowy,
  
• możliwość wykonania dużych przeszkleń,
  
• przestrzeń do aranżacji antresoli,
  
• działka o regularnym kształcie,
  
• spokojna okolica.
  
  

Dom do wykończenia według własnej koncepcji, z dużą swobodą aranżacji zarówno wewnątrz, jak i na działce.