Szukasz gotowego pomysłu na biznes turystyczny w najpopularniejszym regionie Podlasia?
A może marzysz o klimatycznym domu z dużym, zielonym ogrodem w otoczeniu dzikiej przyrody?
Ta oferta łączy oba te światy!

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 2 122 m², położoną w Białowieży. To idealne miejsce na stworzenie dochodowego kompleksu wypoczynkowego lub zamieszkanie na stałe z możliwością rozwijania własnego biznesu.

Potencjał Inwestycyjny – Gotowe Warunki Zabudowy!
Wydane Warunki Zabudowy (WZ) pozwalają na postawienie dodatkowo 6 całorocznych domków letniskowych!

• Istniejąca powierzchnia zabudowy: ok. 185 m²
• Projektowana powierzchnia zabudowy: ok. 448 m²
• Szczegółowe parametry z WZ dla domków:
  • Szerokość elewacji frontowej: 9,8 m
  • Wysokość budynku: do 8 m
  • Kąt nachylenia dachu: 40°–50°
  • Kierunek kalenicy: do ulicy Parkowej

Na działce znajduje się dom mieszkalny wraz z budynkami gospodarczymi, który można odnowić i zaaranżować według własnego uznania.

• Ogrzewanie: W istniejącym domu rozprowadzone jest centralne ogrzewanie.
• Media: Prąd na działce oraz w domu.
• Kanalizacja: Nowe przyłącze kanalizacyjne zostało już dociągnięte na działkę specjalnie pod kątem planowanych domków.
• Woda: Własna studnia głębinowa na działce.
• Eko-dodatki: Zamontowane panele solarne (oszczędność energii).
• Ogród: Działka jest pięknie zagospodarowana, rosną na niej klimatyczne drzewka owocowe (możliwość stworzenia prywatnego sadu).

Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, a jednocześnie zapewnia bliski kontakt z naturą:

• Dojazd: Bezpośrednio drogą asfaltową, tuż obok przebiega droga rowerowa.
• Wygoda na co dzień: W bliskiej odległości znajdują się sklepy, restauracje oraz stacja benzynowa – wszystko, czego potrzebują Twoi przyszli goście lub Ty sam.
• Klimat Puszczy: Działka jest skierowana w stronę malowniczych łąk i drzew. To tutaj poranki zaczynają się od śpiewu ptaków, a z okien czy tarasu można regularnie zobaczyć podchodzące żubry.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

• Dla Inwestora: Pełna infrastruktura (WZ, przyłącza pod domki) pozwala na szybkie wystartowanie z budową dochodowego biznesu w sercu Puszczy Białowieskiej.
• Dla Osób Szukających Swojego Miejsca: Możesz odnowić istniejący dom, cieszyć się wielkim, zielonym ogrodem i żyć w zgodzie z naturą, mając jednocześnie świetny dojazd i pełną infrastrukturę miasteczka na wyciągnięcie ręki.

Wśród zdjęć znajdują się wizualizacje pomysłów jak odnowić budynki.
Nie przegap tej okazji – Białowieża to marka, która przyciąga turystów przez cały rok!