Działka mieszkaniowo-usługowa w świetnym punkcie – Zakrzewo, ul. Gajowa

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1140 m², zlokalizowana w miejscowości Zakrzewo (gmina Dopiewo), przy ul. Gajowej. Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze głównej, z tyłu granicząca z lasem – co zapewnia wyjątkowe połączenie wygody i prywatności.
To propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów czy przedsiębiorców poszukujących gruntu pod projekt z częścią usługową.

 Najważniejsze atuty działki:

-  Świetna komunikacja – dojazd do centrum Poznania zajmuje kilkanaście minut; szybki dostęp do trasy S11 oraz ul. Bukowskiej.
-  Rozwinięta infrastruktura – w pobliżu znajdują się sklepy, placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, żłobki) oraz tereny rekreacyjne.
- Otoczenie zieleni – spokojna okolica sprzyjająca komfortowemu życiu i prowadzeniu działalności.
- Media – prąd, woda oraz gaz w drodze; kanalizacja doprowadzona do działki.
- Kształt – regularny prostokąt o wymiarach ok. 21 m x 54 m.
- Możliwość zabudowy – dom wolnostojący, bliźniak lub budynek z funkcją usługową.
- Dynamiczny rozwój gminy Dopiewo – jeden z najbardziej pożądanych kierunków w aglomeracji poznańskiej.

Warunki zabudowy – symbol M1 (wg studium)
 Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca

• do 2 lokali mieszkalnych w budynku
  
• maks. 25% powierzchni zabudowy
  
• min. 55% powierzchni biologicznie czynnej
  
• do 2 kondygnacji nadziemnych
  
  

 Zabudowa bliźniacza

• maks. 30% powierzchni zabudowy
  
• min. 50% powierzchni biologicznie czynnej
  
• do 2 kondygnacji nadziemnych
  
  

 Zabudowa mieszkaniowa z usługami
(dopuszczalne m.in. handel detaliczny, gastronomia, usługi medyczne i kosmetyczne, biura, wolne zawody, bankowość, niewielkie usługi rzemieślnicze, zakwaterowanie turystyczne itp.)

• maks. 30% powierzchni zabudowy
  
• min. 40% powierzchni biologicznie czynnej
  
• do 2 kondygnacji nadziemnych
  

 Zakrzewo to miejscowość łącząca bliskość Poznania z kameralnym charakterem podmiejskiego życia. Intensywny rozwój nowej zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej przekłada się na wzrost atrakcyjności oraz wartości nieruchomości. To idealne miejsce dla rodzin, jak również dla osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.



Numer oferty w biurze nieruchomości : 1787/4158/OGS


 - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -