Lokal użytkowy na wynajem – 155 m² open space

Na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 155 m², położony w dobrze skomunikowanej części Lublina przy ulicy Skromnej. Lokal znajduje się w  budynku biurowo-usługowym z bezpośrednim, niezależnym wejściem z zewnątrz, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów i pracowników przez całą dobę – dostęp do lokalu możliwy jest 24/7.

Przestrzeń typu open space daje szerokie możliwości aranżacji i dopasowania do różnych potrzeb biznesowych. Lokal idealnie nadaje się na studio fitness, szkołę tańca, pracownię artystyczną, showroom, salę szkoleniową, a także inne usługi wymagające dużej, otwartej powierzchni.

Wnętrze jest jasne i przestronne, z dużymi, otwieranymi oknami, które zapewniają dostęp do naturalnego światła oraz dobrą wentylację.
Zainstalowana klimatyzacja gwarantuje komfortowe warunki pracy niezależnie od pory roku. Wysokość wnętrz: 2,77m.

Dodatkowym atutem jest wydzielone, małe pomieszczenie, które świetnie sprawdzi się jako zaplecze biurowe, miejsce do przechowywania dokumentów czy niewielki magazyn. Całość przestrzeni prezentuje się schludnie i estetycznie, a sam budynek wyróżnia się zadbanym wyglądem zarówno z zewnątrz, jak i wewnątrz.

Korytarze zdobią liczne obrazy, co nadaje miejscu przyjazny, nietuzinkowy charakter – rzadko spotykany w tego typu obiektach.

Na terenie posesji dostępnych jest wiele miejsc parkingowych – parkować można w każdym miejscu bez tabliczki informacyjnej. Istnieje również możliwość wynajęcia dedykowanego miejsca parkingowego w cenie 100 zł netto miesięcznie 

Koszt najmu: 45 złotych netto za 1m2. W cenie opłaty eksploatacyjne!
Wysokość kaucji zabezpieczającej: jednomiesięczny czynsz.