Nieruchomość komercyjna | hala | plac do składowania | parking | biura | socjal | stacja trafo wszystko w doskonałym stanie.

Obiekt komercyjny w Częstochowie tanio sprzedam. Duży potencjał inwestycyjny dzięki swojej lokalizacji i elastyczności w zakresie adaptacji do różnych potrzeb.

Informacje o nieruchomości w Częstochowie okazja (obniżka ceny)
- Lokalizacja - Częstochowa Grabówka.
- Powierzchnia użytkowa: 820 m² 
- Powierzchnia działki 1240 m².
- Rok budowy - 1990

Ten obiekt komercyjny na sprzedaż w Częstochowie ma sporo zalet, poznaj strukturę budynku. 
Ta hala przemysłowa z placem manewrowym ma dwa piętra i podpiwniczenie. Całość okablowana.

  - Duże przestronne i estetyczne pomieszczenia do aranżacji.
  - Łazienki na każdym piętrze.
  - Pomieszczenia socjalne.
  - Piwnice 

BUDYNEK Z ZAPLECZEM MAGAZYNOWYM - INFRASTRUKTURA
  - Duża hala z elektryczną bramą garażową na pilota.
  - Budynek warsztatowy z parkingiem prywatnym
  - Dwa wejścia do budynku
  - Własna stacja trafo

Standard wykończenia - drzwi aluminiowe, okna PCV
- Zabezpieczenia - Alarm, monitoring.
- Typ ogrzewania - gazowe oraz węglowe.

Nieruchomość ze stacją trafo
To możliwość przełączenia się na średnie napięcie (SN), zamiast pobierać energię z linii niskiego napięcia, możesz mieć zasilanie z sieci średniego napięcia – to taniej i stabilniej, zwłaszcza dla dużych odbiorców.

Ta nieruchomość pod działalność w Częstochowie ma ogromny potencjał i może być zaadaptowana na wiele sposobów. Oto kilka możliwych zastosowań:

1. Centrum logistyczne / magazyn z biurem
>>Parter: Magazyn wysokiego składowania, miejsce do przyjmowania i wysyłki towarów (najazd dla ciężarówek ułatwia logistykę).

>>Piętro: Biuro zarządu, pokój narad dla spotkań z kontrahentami, pomieszczenia socjalne dla pracowników.

2. Warsztat Częstochowa / stacja diagnostyczna / serwis pojazdów
>>Parter: Strefa napraw (np. samochodów dostawczych, maszyn budowlanych, urządzeń przemysłowych), zaplecze narzędziowe.

>>Piętro: Biuro obsługi klienta, miejsce dla księgowości i administracji.

3. Dowolna produkcja i montaż
>>Parter: Strefa produkcyjna dla małej manufaktury (np. stolarnia, ślusarnia, produkcja mebli, konstrukcji stalowych, części samochodowych).

>>Piętro: Biuro i zaplecze dla kierownictwa, pokój narad na spotkania biznesowe.

4. Sklep i hurtownia branżowa
>>Parter: Powierzchnia handlowa + magazyn (np. hurtownia budowlana, elektryczna, ogrodnicza, motoryzacyjna).

>>Piętro: Dział sprzedaży online, administracja i zaplecze socjalne dla pracowników.

5. Showroom + magazyn w Częstochowie 
>>Parter: Ekspozycja produktów (np. meble, sprzęt RTV/AGD, pojazdy elektryczne, części samochodowe).

>>Piętro: Biura dla handlowców, strefa obsługi klienta.

6. Centrum  techniczne / laboratorium
>>Parter: Przestrzeń do nauki praktycznej (np. szkolenia mechaników, operatorów maszyn, pracowników magazynowych).

>>Piętro: Sale wykładowe, pokój narad, strefa socjalna.

7. Coworking z magazynem dla e-commerce
>>Parter: Magazyn dla firm prowadzących sprzedaż online.

>>Piętro: Biura do wynajęcia na godziny/dni, przestrzeń coworkingowa, miejsce do sesji produktowych.

Zastosowania nieszablonowe to na przykład:
- Prywatna szkoła z własną salą gimnastyczną
- Dom pomocy społecznej

Która z tych koncepcji jest Ci najbliższa?
Daj znać i umów się na prezentację.

Nr oferty w biurze nieruchomości 188/4158/OOS