Wyobraź sobie poranek z kawą w ogrodzie, kilka minut spacerem do jeziora i dzieci bawiące się wśród zieleni.
A jednocześnie – możliwość prowadzenia własnej działalności bez wyjeżdżania z domu.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na 26-arowej działce nad jeziorem Rotcze, w sąsiedztwie Poleskiego Parku Narodowego – jednego z najczystszych i najbardziej malowniczych regionów w Polsce.

To idealne miejsce dla rodziny, która marzy o spokojnym życiu blisko natury, ale chce jednocześnie stworzyć dodatkowe źródło dochodu – np. wynajem apartamentów, małą agroturystykę, pracownię, warsztat czy przestrzeń do organizacji kameralnych spotkań.

Podstawowe parametry nieruchomości:

• Powierzchnia działki: 2626m2,
• Wymiary działki [m.]: 41 x 66 x 31 x 5 x 26 x 36,
• ogrodzenie: tak-siatka + brama wjazdowa kuta,
• media: kanalizacja gminna, prąd, woda z wodociągu gminnego, studnia, panele solarne, złożony wniosek o przyłączenie do sieci światłowodowej, ogrzewanie: piec węglowy, piec kaflowy.
• pierwsza linia zabudowy, dojazd drogą asfaltową,
• zabudowania: budynek mieszkalny- 3-kondygnacyjny, wiata, garaż oraz stodoła.

Budynek mieszkalny
Dom powstał w 1986 roku, natomiast w 2008 roku, a kolejno w 2013 roku przeszedł remont. Wykonane zostały m.in dobudowa trzeciej kondygnacji, wymiana dachu oraz okien, dobudowa trzeciej kondygnacji, wymiana pieca. 
Budynek mieszkalny (3 kondygnacje) daje ogromną elastyczność:

• Poziom 1 – gotowy do zamieszkania – możesz wprowadzić się od razu.
  
• Poziom 0 – do odświeżenia – idealny pod niezależne mieszkanie dla gości, rodziców lub pod wynajem.
  
• Poziom 2 – stan surowy zamknięty (instalacje rozprowadzone) – możliwość aranżacji według własnych potrzeb.
  

Układ domu pozwala na wygodne życie wielopokoleniowej rodziny, przy zachowaniu prywatności i niezależności. Poziom 0 ma osobne wejście z zewnątrz, natomiast klatka schodowa wewnętrzna pozwala odseparować od siebie dwie pozostałe kondygnacje.

Budynki gospodarcze
-Garaż z warsztatem o wymiarach ok. 8m x 7,5m, murowany, kryty eternitem;
-wiata o wymiarach ok. 8m. x 10m., kryta eternitem,
-stodoła o wymiarach 8m. x 15m. murowana, kryta eternitem.

Posesja zlokalizowana jest nieopodal głównej plaży, wśród domków rekreacyjnych, jednak liczne nasadzenia, wysokie tuje oraz ogrodzenie dają pełne poczucie prywatności i spokoju. 
Niewątpliwym atutem nieruchomości są również budynki gospodarcze, które mogą posłużyć po adaptacji jako miejsce na warsztaty, przyjęcia rodzinne, biesiadowanie dla gości. 

Okolica- raj dla Turystów
Sąsiedztwo Poleskiego Parku Narodowego gwarantuje stały napływ turystów-jako baza wypadowa na rowery, obserwację ptaków, liczne piesze spacery po ścieżkach przyrodniczych, plażowanie nad pobliskimi jeziorami, wędkarstwo. 
W pobliskiej miejscowości Urszulin (7 km.) mamy dostęp do rozbudowanej infrastruktury: sklepy przemysłowe oraz spożywcze, urząd gminy, poczta, szkoła, kościół, przedszkole, żłobek, dom kultury. W każdy piątek odbywa się tu największy targ w regionie. 

To nieruchomość dla osób, które chcą czegoś więcej niż tylko domu.
To przestrzeń do życia, rozwoju dzieci i budowania własnej, niezależnej przyszłości zawodowej.
Zapraszamy na prezentację – przyjedź i zobacz, jak może wyglądać Twoja codzienność nad jeziorem.
Jesteśmy otwarci na propozycje cenowe.