Przestronny lokal biurowy z parkingiem i recepcją – gotowy do wprowadzenia

Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni ok. 459 m² - idealny pod działalność biurową, usługową lub centrum obsługi klienta. Nieruchomość znajduje się w Lublinie (dzielnica Bronowice), na ostatnim piętrze 4-kondygnacyjnego budynku biurowo-handlowego.

Najważniejsze atuty:
- Gotowy do wejścia: możliwość szybkiego uruchomienia działalności
- Elastyczna aranżacja: możliwość adaptacji układu pod własne potrzeby
- Komfort pracy: klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach
- Bezpieczeństwo i prestiż: recepcja z ochroną na parterze
- Duży parking: miejsca postojowe przy budynku (również dla rowerów)
- Bardzo dobra komunikacja: szybki dojazd z każdej części miasta

Opis lokalu:
Na powierzchni 459m² znajdują się: open space do pracy (na zdjęciach widoczny z częścią otwartego archiwum), 6 oddzielnych pomieszczeń biurowych, pomieszczenie socjalne, magazynowe oraz strefa wejściowa. Układ można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy - po konsultacji. Lokal jest jasny, dobrze doświetlony i posiada widok na panoramę miasta.
- Klimatyzacja
- Światłowód w budynku
- Ogrzewanie miejskie (LPEC)
- Media: prąd, woda

Lokalizacja i komunikacja:
Lokal znajduje się w miejscu dobrze skomunikowanym – dogodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów. W pobliżu przystanki autobusowe linii: 7, 14, 16, 23, 55, 153, 156, 158, 161, N2.

Koszty:
Czynsz najmu: 50 PLN netto/m²
Opłata eksploatacyjna: ok. 10 PLN netto/m²
Koszty zarządzania: 2,50 PLN netto/m²
Media: według zużycia
Kaucja: dwumiesięczny czynsz