Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu na sprzedaż, w prężnie rozwijającej się dzielnicy Lublina- Czechów.

Nieruchomość przeznaczona jest pod działalność medyczną, handlową, usługową bądź biurową.
Funkcjonalną przestrzeń można dostosować do indywidualnych potrzeb. Dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń, można go zaaranżować jako biuro, gabinet czy punkt usługowy, co daje wiele możliwości działalności.

Lokal Położony jest na drugim piętrze w budynku 6-cio kondygnacyjnym.

W skład nieruchomości wchodzi:
-Przestrzeń z możliwością wydzielenia 3 pomieszczeń o łącznej powierzchni ok. 86,5m2
-części wspólne o powierzchni ok 14m2. 
Podana cena jest ceną netto oraz zawiera opłatę za części wspólne.

Budynek zostanie oddany  do użytku w styczniu 2026r., lokale doprowadzone zostaną do stanu deweloperskiego. Lokale będą samodzielne- z wyodrębnionymi księgami wieczystymi. Na każdej kondygnacji będzie kontrola dostępu i indywidualne podliczniki. 

Kilka słów o inwestycji:

Rozkład budynku: Na czterech kondygnacjach znajdować się będą lokale usługowo-handlowo-biurowe, z czego piętro pierwsze oraz trzecie zostało już sprzedane na potrzeby medyczne oraz biurowe. Dwie podziemne kondygnacje zajmuje garaż wielostanowiskowy oraz pomieszczenia magazynowe. 
Doskonała lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w sercu Czechowa, w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Medycznego i Szpitala Uniwersyteckiego. Taka lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do klientów oraz potencjalnych partnerów biznesowych.
Komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz dogodny wyjazd na obwodnicę Lublina i drogę ekspresową S17, co ułatwia dojazd z różnych części miasta i regionu.
Dostępność miejsc parkingowych: Budynek dysponuje aż 200 miejscami parkingowymi, co jest istotnym atutem, zwłaszcza w przypadku odwiedzających lokal klientów i pracowników. 105 miejsc znajduje się w garażu podziemnym na poziomie pierwszym oraz drugim.
Nowoczesne udogodnienia: W budynku znajdują się nowoczesne rozwiązania, takie jak dwie klatki schodowe i windy, a także systemy kontroli dostępu, co zwiększa komfort użytkowania i bezpieczeństwo.
Naturalne doświetlenie: Duże, uchylne okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, co sprzyja komfortowej pracy i tworzy przyjemną atmosferę w biurze.
Wsparcie dla lokalnych firm: Inwestycja jest odpowiednia dla różnorodnych działalności, co stwarza możliwości współpracy i networkingu z innymi firmami w budynku oraz okolicy.
Stabilny rozwój regionu: Lublin dynamicznie się rozwija, co sprawia, że inwestowanie w lokal biurowy w tej lokalizacji to krok w stronę przyszłości oraz potencjalnych zysków.