Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego, dwupoziomowego w miejscowości Garbów,  w odległości 20 minut jazdy od centrum Lublina. 

Działka na której postawiony został budynek ma wymiary 31m x 31m oraz powierzchnię 957m2. Znajduje się w pierwszej linii zabudowy.
Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym.
Okolicę charakteryzuje okolica domów jednorodzinnych, ulica jest oświetlona oraz zabudowana chodnikiem.

Okna wychodzące na: strony świata zachód, wschód oraz południe.

Układ pomieszczeń:
Parter(100m2):
-przedsionek, hall, korytarz(łącznie 17m2),
-kotłownia(2,6m2),
-łazienka(6,6m2),
-3x sypialnie (każda po ok 10m2),
-salon z jadalnią(28m2) i półotwartą kuchnią(10m2);
Dodatkowo w bryle budynku znajduje się duży garaż- 27m2.
Poddasze(127m2 całkowitej,51 użytkowej):
-hall,
-łazienka(4m2),
-dwie garderoby(2,7m2; 3,6m2),
-3 pokoje (pow. użytkowa: 19m2; 7,7m2; 5,2m2).
W galerii zdjęć znajdziemy rzut kondygnacji oraz możliwość zmiany układu pomieszczeń.

 Technologia budowy:
-dach –blachodachówka panelowa;
-schody wewnętrzne- brak;
-elewacja – brak
-okna –pcv nowe;
-podłogi –wylewka;
-ogrzewanie - w planach piec węglowy/pellet. Możliwość zmiany na ogrzewanie gazowe bądź pompę ciepła.

Dostępne media: woda z licznikiem podciągnięta do domu, prąd- skrzynka na działce.
Pozostałe media w zasięgu działki: Kanalizacja, gaz, światłowód. 

Usługi i rekreacja: szkoła, przedszkola, sklepy, stacja paliw, piękny park ze stawami, zabytkowy kościół, restauracje.
Dojazd: działka stoi w pierwszej linii zabudowy, wjazd drogą wewnętrzną bądź asfaltową.
Odległość:
-Od Lublina 22 km, 20 min samochodem, 5 km do zjazdu na  drogę ekspresową s17,
-Od Nałęczowa 14 km, 15 min samochodem,
-Od Kozłówki 20 km, 22 min samochodem.

Dlaczego warto kupić dom w stanie surowym zamkniętym?
-Nie musisz martwić się pracami geodezyjnymi związanymi z wytyczeniem budynku,
-Oszczędność czasu o co najmniej rok,
-Kupując dom w stanie surowym zamkniętym można podejść elastycznie do prac wykończeniowych. Istnieje możliwość wykończenia parteru domu i zamieszkania w nim, a następnie stopniowego wykańczania reszty domu,
-Opcja stopniowego wykańczania pozwala spełnić marzenia o własnym domu osobom, które nie dysponują kwotą na budynek w stanie deweloperskim lub posiadają mniejszą zdolność kredytową,
-Niewielkim dodatkowym kosztem możesz wprowadzić jeszcze zmiany w układzie pomieszczeń i oczywiście urządzić wnętrze we własnym stylu.

Zachęcam do obejrzenia nieruchomości!