*** Lokal do wykończenia przy Powstańców Śląskich***
Przestronny, słoneczny lokal użytkowy przeznaczony do adaptacji pod dowolną działalność biurową, handlową, usługową lub gastronomiczną. Nieruchomość zlokalizowana jest przy jednej z głównych ulic we Wrocławiu, bezpośrednio przy przystanku komunikacji miejskiej - Sztabowa. Natężenie ruchu oraz ogromna liczba pieszych gwarantuje dużą liczbę klientów dla Twojego biznesu!

Powierzchnia całkowita lokalu to 121m2.
Na 91m2 znajduje się: open space, dwa osobne pomieszczenia i WC. Pozostałe 30m2 to dwa pomieszczenia w przyziemiu.

Lokal położony jest na parterze w budynku trzypiętrowym oraz posiada dwa wejścia. Możliwość zrobienia wejścia i wyjścia, lub podzielenia nieruchomości na dwa odrębne lokale. Wysokość lokalu to ponad 3m2.

Komunikacja (Sztabowa, Hallera, Rondo): linie tramwajowe 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 17, 20, 23, 31, 33, 70, 74 i linie autobusowe 126, 127, 133, 134, 136, 143, 144, 247, 248, 249, 257, 602, D

Dodatkowe informacje: duże okna wychodzące na ulicę, odrębna wentylacja i opinia kominiarska

Koszt najmu: 6500 netto + czynsz administracyjny ok. 11 zł/m2 + prąd wg zużycia
Wysokość kaucji zabezpieczającej: dwukrotność czynszu lub gwarancja bankowa

KOSZT NAJMU DO UZGODNIENIA NA PODSTAWIE DŁUGOŚCI I WARUNKÓW UMOWY NAJMU

Numer oferty w biurze nieruchomości: 1973/4158/OLW

------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------

------ WYNAJMUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------