*** 4 wejścia***105 m2 do adaptacji** Węglin południowy**
Przestronny, słoneczny lokal użytkowy położony na nowym osiedlu w dzielnicy Węglin południowy.

Nieruchomość znajduje się na parterze budynku mieszkalno- usługowego. z 2019 roku.

Przestrzeń jest w stanie deweloperskim, przeznaczona do adaptacji pod dowolną działalność o charakterze biurowym, usługowym, gastronomicznym bądź handlowym.

Powierzchnia: 105 m2, wysokość pomieszczeń 3,5 m.

Okna wychodzące na: zachód oraz wschód.

Lokal posiada trzy przeszklone wejścia, które wpuszczają mnóstwo światła dziennego oraz jedno wejście wewnętrzne. Część okien jest otwieralnych.

Komunikacja: linie autobusowe nr 12, 14, 26, 85, 160, 161.

Koszt najmu: 6300 Netto + opłaty licznikowe (zaliczka za wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, prąd).

Preferowany najem na okres 5 lat.

Wysokość kaucji zabezpieczającej: 12600 zł w przypadku własnej adaptacji.

W najbliższej okolicy znajdują się nowo wybudowane już zamieszkane bloki co generuje Nam ogromną ilość klientów. Lokal znajduje się przy dużym, sieciowym sklepie spożywczym oraz przedszkolu, przy ciągu pieszych oraz ulicy.

.