*** Działka przemysłowo-usługowa *** 1,75 Ha *** Specjalna Strefa Ekonomiczna *** Godzikowice *** Polecam Państwu działkę usługowo-przemysłową na terenie inwestycyjnym w Godzikowicach w pobliżu Oławy.


Działka jest przeznaczona pod akwizycję gospodarczą. Jej atrakcyjnie położenie tuż przy zjeździe z drogi krajowej nr 94 (Wrocław - Opole), daje możliwość sprawnego przemieszczania się oraz może być doskonałym miejscem do prowadzenia własnego biznesu .

Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć podatek VAT 23%.

Dojazd drogą asfaltową.

Dla strefy obowiązuje MPZP (UCHWAŁA NR XLIX/325/2018 RADY GMINY OŁAWAz dnia 31 stycznia 2018 r.

MPZP: dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1P/U ustala się następujące przeznaczenie: 1) przeznaczenie podstawowe: teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, teren zabudowy usługowej;

2) przeznaczenie uzupełniające: zieleń urządzona, obiekty obsługi komunikacji samochodowej, w tym stacje paliw, infrastruktura techniczna, infrastruktura drogowa.

2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące wskaźniki zagospodarowania terenu oraz parametry i zasady kształtowania zabudowy:

1) intensywność zabudowy działki budowlanej: 0,15 – 1,80; 2) maksymalny wskaźnik zabudowy działki budowlanej: 0,90; 3) minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej: 10%; 4) dach: stromy lub płaski; dopuszcza się przekrycia krzywiznowe lub przestrzenne wielkogabarytowych obiektów przemysłowych i usługowych; 7) kąt nachylenia połaci dachu stromego: 120 – 350;

Ograniczenia wysokości budynków – max. 30, w odniesieniu do masztów, słupów, silosów oraz innych urządzeń technologicznych dopuszcza się wysokość do 60 m.

Infrastruktura: - Energia: na terenie znajduje się transformator, osiągalna moc 2 MW. Lokalny dostawca energii wykonał projekt zwiększający dostępną moc do 20 MW.

- Woda: Wzdłuż granicy strefy przebiega wodociąg.

- Kanalizacja: Wzdłuż granicy strefy przebiega kanalizacja.

- Drogi: teren położony przy drodze krajowej nr 94 relacji Wrocław – Opole. Z drogi krajowej na teren strefy istnieje zjazd skrzyżowaniem bezkolizyjnym.

Na terenie strefy swoją działalność prowadzą: - SIL-PRO Bloczki Silikatowe Sp. z o.o - 2P POLAND Sp. z o.o. - EBERSPÄCHER CLIMATE COONTROL SYSTEMS

Połączenia: - Autostrada: A4 Berlin-Drezno-Wrocław-Kraków – 13 km - Droga krajowa: Nr 94 przebiega wzdłuż strefy rozwoju gospodarczego w Godzikowicach - Kolej, bocznica kolejowa: 4 km - Najbliższe lotnisko międzynarodowe: we Wrocławiu około 40 km - Najbliższe miasto wojewódzkie: Wrocław – 30 km.


Zapraszam do kontaktu. Joanna Berka tel. 691 018 265

Mówię po Niemiecku./Ich spreche Deutsch.

------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------

------ ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE------

------ KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------